Numer oferty: 534/947/OGS

Nieruchomość: Działka, grunt

Typ oferty: Sprzedaż

Data utworzenia: 2017-09-14 08:21:04

Data modyfikacji: 2018-01-10 07:42:02

Cena: 1267500.0000

Region: MAZOWIECKIE

Miejscowość: WARSZAWA

Cena: 1267500.0000

Cena calkowita: 1267500.0000

Długość działki: 0.0000

Dzielnica: ŻOLIBORZ

Gmina: WARSZAWA

Forma własności nowe: WŁASNOŚĆ

Ksztalt: NIEREGULARNY

Ogrodzenie: BRAK

Państwo: POLSKA

Region: MAZOWIECKIE

Rodzaj dzialki: INWESTYCYJNA

Kontakt email: info@s-sadowski.eu

Kontakt numer licencji: 7173

Kontakt osoba: Biuro :

Kontakt telefon: 727-670-131

Media: WODA MIEJSKA W DRODZE

Miejscowosc: WARSZAWA

Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ

Opis: Lokalizacja działki (845m2) to Wybrzeże Gdyńskie na Warszawskim Żoliborzu, blisko mostu Grota-Roweckiego. Działka U1 - funkcja usługowa z zakresu administracji, biur, turystyki, kultury, handlu i gastronomi. Plan dopuszcza lokalizowanie innych funkcji usługowych nie kolidujących z wcześniej podanymi, a także wyklucza budownictwo mieszkaniowe, produkcyjne oraz obiekty i urządzenia uciążliwe. Dojazd do działki z Wisłostrady przez węzeł Krasińskiego. Dobra widoczność reklamy zarówno z Wisłostrady jak i z mostu - reklama w większym formacie. Lokalizacja korzystna na usługi typu warsztat, salon, motel, ale też na usługi związane z rekreacją. Teren jest niezabudowany, częściowo zadrzewiony i zakrzewiony. Kształt zbliżony do trapezu, teren płaski. Działka posiada zabezpieczenie w media z sieci miejskiej w zakresie wody, sieci elektrycznej oraz dostęp do pozostałej infrastruktury. W okolicy nieruchomości występują tereny zielone, tereny nadwiślańskie, infrastruktura komunikacyjna, a w dalszej odległości tereny mieszkaniowe oraz dostęp do obiektów użyteczności publicznej i punktów handlowo usługowych. Plan ustala dla działki U1: 1) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy - 1,5 ; 2) maksymalną wysokość zabudowy - 15 m ; 3) ukształtowanie pierzei zabudowy od strony ul.Wybrzeże Gdyńskie oraz od strony parku, zgodnie z rysunkiem planu ; 4) nadsypanie terenu na części działek oznaczonych na planie symbolami U1.1 i U1.2. W zakresie zaopatrzenia w wodę plan ustala : 1) zasilanie obszaru planu w wodę z miejskiej sieci wodociągowej zasilanej z projektowanego przewodu rozbiorczego spinającego układ sieci w rejonie al. Armii Krajowej i ulicy Krasińskiego. W zakresie systemu ciepłowniczego plan ustala : 1) zasilanie budownictwa mieszkaniowego i usługowego w ciepło z miejskiej sieci ciepłowniczej zasilanej z komory AZ-6 na magistralach sieci cieplnej ułożonej na nośnikach mostu Grota Roweckiego. W zakresie systemu elektroenergetycznego plan ustala : 1) zasilanie obszaru planu w energię elektryczną z rozdzielni SN: RSM “Marymont” dla części północnej i RPZ “Gdańska” dla części południowej. W zakresie systemu telekomunikacyjnego plan ustala obsługę telekomunikacyjną z kablowej sieci magistralnej zasilanej z centrali automatycznej CA „Żoliborz II”. Działka jest odrębną własnością - można kupić na kredyt - brak obciążeń. Na działce nie ma przyłączy mediów - należy je wykonać, aczkolwiek linie napowietrzne SN są blisko działki, wodociąg znajduje się w ulicy Wybrzeże Gdyńskie w rejonie wjazdu na most Grota-Roweckiego, a miejska sieć centralnego ogrzewania przebiega tuż obok działki - świeżo oddany odcinek. Nie ma kanalizacji - plan przewiduje wykonanie kolektora w pobliżu działki, ale nie ma podanego dokładnego terminu. Trwają uzgodnienia. Obecnie najbliższy kanał ogólnospławny znajduje się w ulicy Potockiej. KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA DLA AGENCJI - CAŁOŚĆ POKRYWA SPRZEDAJĄCY Uprzejmie proszę o kontakt po godzinie 16:00 * Prezentowane informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych * Dokładam wszelkich starań, aby prezentowane nieruchomości były jak najlepiej opisane i zawierały aktualne informacje * Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Powiat: WARSZAWA

Powierzchnia dzialki: 845.0000

Szerokość działki: 0.0000

Ulica:

Długość geograficzna (LONG): 20.97579990

Szerokość geograficzna (LAT): 52.29056620

Adres

Maszewska 37/84

01-925 Warszawa

Godziny pracy

Pn. do pt. -

Sobota -

Zadzwoń

Telefon: 727-670-131

Napisz

e-mail: