Wyraźnie mniejsza skala budownictwa mieszkaniowego

Pierwsze miesiące bieżącego roku wskazują, że nie będzie to najlepszy okres dla budownictwa mieszkaniowego w naszym kraju. W każdym miesiącu między styczniem a kwietniem odnotowane poziomy liczby mieszkań w związku z rozpoczynanymi budowami oraz wydanymi pozwoleniami budowlanymi były niższe niż w poprzednim roku.

Czytaj więcej...

Przez półtora roku kredyty mieszkaniowe nie powinny być droższe ...

Z dzisiejszej decyzji Rady Polityki Pieniężnej kredytobiorcy znowu mogą się cieszyć. Co prawda obniżka oprocentowania o 25 punktów bazowych oznacza dla przeciętnego kredytobiorcy ratę niższą o 20 – 30 złotych, ale już cały cykl obniżek spowodował, że dziś rata kredytu jest o jedną czwartą niższa niż zaledwie 9 miesięcy temu. Co więcej, rynek nie spodziewa się wzrostu stóp procentowych przez najbliższe półtora roku.

Czytaj więcej...

Koniec cyklu obniżek stóp pojawia się na horyzoncie

Publikowane dziś na świecie wskaźniki obrazujące aktywność w sektorze usług w maju uzupełniają obraz gospodarek, który wyłaniał się z tendencji zachodzących w przemyśle. Niewiele się on zmienia. Również w tej sferze gospodarki trudno w większości krajów mówić o przyspieszaniu koniunktury. W strefie euro wskaźnik PMI dla sektora usług podniósł się minimalnie, z kwietniowych 47 pkt do 47,2 pkt, co oznaczało utrzymywanie się wyraźnego spowolnienia. W Chinach wskaźnik pozostał na podobnym poziomie, jak miesiąc wcześniej (51,2 pkt wobec 51,1 pkt w kwietniu). W Rosji nastąpił spadek z 53 pkt do 51,4 pkt, w Indiach doszło do wzrostu z niskiego kwietniowego poziomu 50,7 pkt do 53,6 pkt. Jasnym punktem była Japonia, a w której takich wyników, jak w maju nie było od lat. Wyróżniała się też Wielka Brytania, w której wynik sektora usług był najlepszy od marca 2012 r. (54,9 pkt).

Czytaj więcej...

Ustawa śmieciowa do śmieci?

Ustawa z dnia 01 lipca 2011 roku o zmianie ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach oraz niektórych innych ustaw nałożyła nowe obowiązki na gminy. Zmiana przepisów polegała przede wszystkim na przejęciu przez gminy obowiązków właścicieli nieruchomości w zakresie gospodarowania odpadami komunalnymi. Ustawa weszła w życie z dniem 01 stycznia 2012 r., jednakże gminy miały aż 18 miesięcy od dnia wejścia w życie ustawy na przygotowanie się do całkowitego przejęcia obowiązku odbierania i zagospodarowania odpadami komunalnymi od właścicieli nieruchomości. Termin wejścia w życie ostatnich przepisów objętych tą nowelizacją upływa więc z dniem 01 lipca 2013 roku.

Czytaj więcej...

Globalna gospodarka wciąż na rozdrożach

Majowa koniunktura w przemyśle na świecie pozostawiała wiele do życzenia. Odczyty wskaźników PMI w takich krajach, jak Chiny, Indie, czy Turcja wypadły bardzo słabo. Chiński przemysł zaczął wykazywać oznaki spowolnienia, o czym informuje odczyt PMI na poziomie 49,2 pkt. W Indiach przemysł stanął w miejscu, podobnie było w Rosji. W obu tych państwach PMI wyniosły minimalnie więcej niż 50 pkt. W Turcji doszło do zniżki wskaźnika do 51,1 pkt. W Polsce doszło co prawda do poprawy aktywności przemysłu, ale nie wydostał się on wciąż ze strefy wyraźnego spowolnienia. PMI miał w maju 48 pkt wobec 46,9 pkt miesiąc wcześniej. Podobnie zachowały się wskaźniki koniunktury w strefie euro. To potwierdza duży wpływ stanu tamtejszej gospodarki na zjawiska ekonomiczne w naszym kraju.

Czytaj więcej...

Badania popytu na rynku mieszkaniowym przeprowadzane w oparciu o deklaracje potencjalnych nabywców wskazują, że idealna nieruchomość powinna charakteryzować się prestiżową lokalizacją, niebudzącym wątpliwości stanem technicznym, wysokim standardem oraz oczywiście bardzo atrakcyjną ceną. Problem w tym, że takie oferty w zasadzie nie sposób znaleźć. W zderzeniu z faktyczną ofertą rynkową preferencje kupujących ulegają przeobrażeniom i nierzadko bardzo się różnią od ich pierwotnego kształtu.

Czytaj więcej...