Numer oferty: 15408/3186/OGS

Nieruchomość: Działka, grunt

Typ oferty: Sprzedaż

Data utworzenia: 2017-08-03 15:17:52

Data modyfikacji: 2017-08-08 14:53:27

Cena: 83000.0000

Region: KUJAWSKO-POMORSKIE

Miejscowość: GRUDZIĄDZ

Cena: 83000.0000

Cena calkowita: 83000.0000

Dzielnica:

Gmina: GRUDZIĄDZ

Ogrodzenie:

Państwo: POLSKA

Region: KUJAWSKO-POMORSKIE

Rodzaj dzialki: BUDOWLANA

Kontakt email: bip@um.grudziadz.pl

Kontakt numer licencji:

Kontakt osoba: Urząd Miasta Grudziądz

Kontakt telefon: (56) 45-10-275

Media:

Miejscowosc: GRUDZIĄDZ

Ogrzewanie:

Opis: PREZYDENT GRUDZIĄDZA ogłasza drugie przetargi ustne nieograniczone organizowane w dniu 20 czerwca 2017r. na sprzedaż niezabudowanych nieruchomości, stanowiących własność gminy – miasto Grudziądz, położonych w Grudziądzu: (Tabela w zdjeciu) Uwagi: 1. Nieruchomości położone są na terenie, gdzie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu w rejonie ulic Karabinierów i Piłsudskiego (Uchwała Nr XLI/28/97 Rady Miejskiej Grudziądza z dnia 16.04.1997r. – Dz. Urz. Woj. Toruńskiego Nr 20, poz. 157 z dnia 20.06.1997r.). 2. Na ewentualną wycinkę drzew i krzewów z terenu nieruchomości, będzie wymagane uzyskanie zezwolenia oraz może wystąpić naliczenie opłaty z tego tytułu. 3. Przez teren działek oznaczonych nr 8/70 i nr 8/71 przebiega czynna linia energetyczna napowietrzna średniego napięcia (SN), a ponadto na działce nr 8/71 usytuowany jest słup elektroenergetyczny. Urządzenia te pozostają w eksploatacji ENERGA – OPERATOR S.A. Oddział w Toruniu Rejon Dystrybucji w Grudziądzu. W skrzyżowaniach i zbliżeniach istniejącymi elektroenergetycznymi kablami nN oraz linią napowietrzną SN należy stosować przepisy określone w normach: PN-76/E-05125 i PN-E-05100. W projekcie zagospodarowania terenu działek nr 8/70, 8/71 należy uwzględnić obszar jej ograniczonego użytkowania w pasie technicznym (ograniczonego użytkowania) po 6,50 m w obie strony od osi linii napowietrznej SN. Lokalizacja obiektów i zmiana sposobu zagospodarowania terenu w granicach obszaru ograniczonego użytkowania wymaga uzgodnienia z gestorem sieci. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie zapewnić dostęp do infrastruktury technicznej, celem jej napraw, konserwacji i wymiany. Ewentualna przebudowa istniejącej sieci i urządzeń elektroenergetycznych, związana z zagospodarowaniem terenu może nastąpić kosztem i staraniem zainteresowanych na warunkach podanych przez gestora sieci. Szczegółowe warunki przyłączenia odbiorców do sieci elektroenergetycznej zostaną określone z chwilą złożenia wniosku o określenie warunków przyłączenia. 4. W celu określenia możliwości podłączenia nieruchomości do sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej, należy wystąpić do Miejskich Wodociągów i Oczyszczalni Spółki z o.o. w Grudziądzu o wydanie warunków technicznych. 5. W celu zapewnienia dostępu do drogi publicznej dla nieruchomości oznaczonej jako działka nr 8/69, zostanie ustanowiona odpłatna służebność drogi koniecznej na nieruchomości oznaczonej jako działka nr 8/75 w obr. 19. Ustanowienie służebności gruntowej nastąpi za jednorazowym wynagrodzeniem w wysokości 1.700,00 złotych + należny podatek VAT 23% w wysokości 391,00 złotych (łącznie 2.091,00 złotych), płatnym najpóźniej do dnia ustanowienia służebności. 6. Z uwagi na zawilgocenie terenu oraz trudne warunki geologiczne, dla oceny przydatności podłoża gruntowo – wodnego w/w terenu pod zabudowę, opracowana została dokumentacja geotechniczna. Na jej podstawie dla nieruchomości oznaczonych jako działki nr 8/70 i nr 8/71 zostały opracowane poniższe wnioski i zalecenia: a) Na podstawie wykonanych badań stwierdzono, iż na terenie tym występują złożone warunki gruntowe, co wynika z występowania gruntów słabonośnych i płytkiego zalegania wód gruntowych. b) Grunty słabonośne warstwy I (nasypy niebudowlane i grunty organiczne) o łącznej miąższości 1,4 – 2,5 m nie nadają się do bezpośredniego posadowienia budynków. c) Grunty spoiste warstwy II – gliny pylaste i gliny pylaste zwięzłe tworzą warstwę niejednorodną o zmiennych parametrach geotechnicznych. Przydatność tych gruntów do posadowienia obiektów budowlanych powinna być określona w uzupełniających badaniach geotechnicznych. d) Piaski drobne warstwy III występują na głębokości 2,5 – 4,4 m i stanowią pewne podłoże nośne. e) Pod względem fizjograficznym na terenie badań występują średnio korzystne warunki gruntowo – wodne dla planowanego przedsięwzięcia. f) Bezpośrednie posadowienie obiektów budowlanych możliwe jest po wymianie gruntów słabonośnych. Budynki zaleca się projektować na ławach lub płytach żelbetowych. g) Możliwe jest posadowienie budynków w sposób pośredni na studniach lub palach. h) Wysoki poziom wód gruntowych będzie stanowić utrudnienia podczas robót ziemnych i instalacyjno – montażowych, stąd należy przewidzieć okresowe odwodnienia z uwzględnieniem oddziaływania na sąsiednie budynki. i) Zaleca się poziom istniejącego terenu podnieść o ok. 1,0 m tj. ponad rzędną istniejącej drogi ul. Piłsudskiego. j) Dla potrzeb projektowania i wykonawstwa obiektów budowlanych należy wykonać uzupełniające badania geotechniczne. 7. W wyniku przeprowadzonych badań dla nieruchomości oznaczonych jako działki nr 8/64, nr 8/65, nr 8/66, nr 8/67, nr 8/69 zostały opracowane poniższe wnioski i zalecenia: a) Na terenie występują średnio korzystne warunki gruntowo – wodne. Na głębokości do 2,4m stwierdzono grunty słabonośne nie mogące stanowić bezpośredniego podłoża budowlanego. b) Posadowienie obiektów budowlanych i inżynieryjnych na tym terenie wymaga wymiany gruntów słabonośnych i wykonania nasypów budowlanych. Z uwagi na wysoki poziom wód podziemnych wymiana gruntów może być wykonana tylko w warunkach odwodnienia budowlanego. Jako alternatywę należy rozważyć posadowienie pośrednie. c) Pewne podłoże nośne stanowią grunty rzeczne warstwy II. d) Pod względem fizjograficznym na terenie badań występują średnio korzystne warunki gruntowo – wodne. e) Wysoki poziom wód podziemnych będzie stanowić utrudnienia podczas robót ziemnych i instalacyjno – montażowych, stąd należy przewidzieć odwodnienia budowlane przy użyciu igłofiltrów (igłostudni) zapuszczonych w grunty warstwy II. f) Zaleca się roboty ziemne wykonywać w okresie niskich stanów wód podziemnych. g) Głębokość posadowienia fundamentów ze względu na przemarzanie wynosi min. hz=1,0m. 8. Zaleca się, aby przed przystąpieniem do przetargu osoby zapoznały się z lokalizacją nieruchomości w terenie oraz dokumentacją geotechniczną dostępną w Urzędzie Miejskim w Grudziądzu ul. Ratuszowa 1 (pok. 312). 9. Nieruchomości stanowią grunty określone w ewidencji gruntów jako pastwiska trwałe PsIV, które podlegają wyłączeniu z produkcji rolnej na podstawie przepisów ustawy z dnia 3 lutego 1995r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. z 2015r., poz. 909 z późn. zm.). Mogą wystąpić opłaty z tego tytułu. Terminy zagospodarowania nieruchomości: rozpoczęcie zabudowy – 2 lata od dnia nabycia nieruchomości (wybudowanie fundamentów), zakończenie budowy – 4 lata od dnia nabycia nieruchomości (wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym). W przypadku nie wykonania obowiązku zabudowy nieruchomości w wyżej określonych terminach, gmina - miasto Grudziądz zastrzega sobie prawo odkupu nieruchomości w terminie pięciu lat od dnia zawarcia umowy sprzedaży, które zostanie wpisane do ksiąg wieczystych jako obciążenie nieruchomości. Przetargi na sprzedaż powyższych nieruchomości odbędą się w dniu 20 czerwca 2017r. o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Grudziądzu, ul. Ratuszowa 1 - pokój 301. Przetargi przeprowadzone zostaną bezpośrednio po sobie, zgodnie z podaną kolejnością, począwszy od godz. 10.00. Każda nieruchomość jest przedmiotem odrębnego przetargu. Wniesienie jednego wadium uprawnia do wzięcia udziału w jednym przetargu. Pierwsze przetargi na zbycie nieruchomości przeprowadzone zostały w dniu 26.04.2017r. W przetargach mogą wziąć udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli wniosą wadium w formie przelewu gotówki w terminie do dnia 9 czerwca 2017r. na konto Urzędu Miejskiego w Grudziądzu – Bank PKO BP SA Nr 31 1020 5040 0000 6902 0085 9652. Na dowodzie wniesienia wadium należy umieścić dopisek wskazujący oznaczenie geodezyjne działki, której ono dotyczy. Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się przez uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynieść mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Uczestnicy przetargów winni przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej: dowód wpłaty wadium, w przypadku osób fizycznych – dowód osobisty lub paszport, a w przypadku reprezentowania innej osoby pełnomocnictwo notarialne, w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą – aktualne zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, dowody tożsamości, stosowne pełnomocnictwa, w przypadku wspólników spółki cywilnej – aktualne zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, umowę spółki, dowody tożsamości wspólników spółki, stosowne pełnomocnictwa, w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot. Uczestnicy przetargu mogą zaskarżyć czynność związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezydenta Grudziądza w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu. W terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, osoba ustalona jako nabywca nieruchomości, zostaje zawiadomiona pisemnie o miejscu i terminie zawarcia umowy. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od daty doręczenia zawiadomienia. Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest przed wyznaczonym terminem podpisania umowy notarialnej zapłacić kwotę równą 100% ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu, pomniejszonej o wniesione wadium. Koszty związane z nabyciem nieruchomości w całości ponoszą nabywcy nieruchomości. W przypadku przystąpienia do przetargu i zawarcia umowy sprzedaży z osobą będącą cudzoziemcem mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2016r., poz.1061 z późn. zm.). Z uzasadnionych przyczyn Prezydent Grudziądza zastrzega sobie prawo odwołania przetargów. Ogłoszenie o przetargu zamieszczone zostało na tablicach ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Grudziądzu, ul. Ratuszowa 1 (parter i II piętro), na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej www.bip.grudziadz.pl w zakładce „sprzedaż nieruchomości” oraz na stronie internetowej Grudziądza www.grudziadz.pl w zakładce „dla inwestorów” → „sprzedaż nieruchomości”. Szczegółowe informacje na temat przetargów można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Grudziądzu, ul. Ratuszowa 1 - Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami (pok. 312), tel. 56-4510277 lub na stronie internetowej www.bip.grudziadz.pl w zakładce pn. „sprzedaż nieruchomości”. Kontakt: Urząd Miasta Grudziądz tel: (56) 45-10-275 bip@um.grudziadz.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Powiat: GRUDZIĄDZ

Powierzchnia dzialki: 1648.0000

Ulica: Tysiąclecia

Długość geograficzna (LONG): 18.77222230

Szerokość geograficzna (LAT): 53.49438210

Adres

Gdyńska 24a

83-330 Żukowo

Godziny pracy

Pn. do pt. -

Sobota -

Zadzwoń

Telefon: (56) 45-10-275

Napisz

e-mail: