Numer oferty: 3350/3186/OMS

Nieruchomość: Mieszkanie

Typ oferty: Sprzedaż

Data utworzenia: 2017-08-03 15:17:52

Data modyfikacji: 2017-08-08 14:53:27

Cena: 120000.0000

Region: POMORSKIE

Miejscowość: GDAŃSK

Cena: 120000.0000

Cena calkowita: 120000.0000

Dzielnica:

Gmina: GDAŃSK

Liczba pokoi: 1.0000

Państwo: POLSKA

Piętro: 0.0000

Region: POMORSKIE

Instalacje:

Kontakt email: dmw@pomorskie.eu

Kontakt numer licencji:

Kontakt osoba: Urząd Marszałkowski Województwa Pomorskiego

Kontakt telefon: 58 32 68 604

Miejscowosc: GDAŃSK

Opis: Urząd Marszałkowski Województwa Pomorskiego OGŁASZA TRZECI PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ STANOWIĄCEGO WŁASNOŚĆ WOJEWÓDZTWA POMORSKIEGO SAMODZIELNEGO LOKALU MIESZKALNEGO NR 1 WRAZ Z UDZIAŁEM W GRUNCIE I CZĘŚCIACH WSPÓLNYCH W BUDYNKU W WYSOKOŚCI 23/100 ZLOKALIZOWANYM W GDAŃSKU PRZY UL. TRAKT ŚW. WOJCIECHA 293A, NA DZIAŁCE NR 137/22, OBRĘB 109 OPIS Lokal mieszkalny nr 1 o pow. użytkowej 44,70m² (pozostaje wolny) wraz z udziałem w gruncie i częściach wspólnych w budynku w wysokości 23/100, zlokalizowanym w Gdańsku przy ul. Trakt Św. Wojciecha 293a, obręb 109, KW Nr GD1G/00282755/0, na działce nr 137/22 o pow. 1047m², stanowi własność Województwa Pomorskiego. W budynku tym znajdują się jeszcze dwa lokale mieszkalne. Lokal nr 1 składa się z: pokoju, kuchni, łazienki z wc, przedpokoju. Zgodnie z zaświadczeniem nr WGK.I.7120.1168-2.2013.HB 348194 wydanym z upoważnienia Prezydenta Miasta Gdańska w dniu 27 grudnia 2013r. w/w lokal mieszkalny jest lokalem samodzielnym. Ww. budynek mieszkalny wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, centralnego ogrzewania. W piwnicy budynku znajdują się dwa pomieszczenia przynależne do lokali mieszkalnych nr 2 i 3 oraz kotłownia. Kotłownia zasila lokale mieszkalne nr 1 i 3. Na działce tej znajduje się również budynek stróżówki o pow. użytkowej 2,83m². Przez teren działki przebiegają sieci: gazowa, energia elektryczna, wodociągowa i kanalizacja sanitarna, przy czym sieci wodociągowa i kanalizacji sanitarnej stanowią sieci wewnętrzne. Z uwagi na fakt wybudowania ww. budynku na początku ubiegłego wieku (i związanym z tym dotychczasowym przebiegiem sieci) konieczne jest ustanowienie stosownych służebności związanych z ww. sieciami. Nabywca po zawarciu umowy sprzedaży tego lokalu zobowiązany będzie we własnym zakresie uregulować kwestię służebności korzystania z ww. sieci wewnętrznych na innych działkach na rzecz nabywanej nieruchomości oraz nabywca ten w protokole z przetargu i umowie sprzedaży zobowiązany będzie oświadczyć, że ww. stan faktyczny i prawny akceptuje i że nie przysługują mu żadne roszczenia z tego tytułu w stosunku do Województwa Pomorskiego. W zakresie pozostałych z ww. sieci (nie stanowiących sieci wewnętrznych) Województwo Pomorskie zastrzega sobie prawo do obciążenia w/w nieruchomości służebnościami przesyłu. W dziale III księgi wieczystej nr GD1G/00282755/0 widnieją poniższe wpisy: - „Odpłatna i nieograniczona w czasie służebność przesyłu, polegająca na: prawie korzystania z działek nr 137/22 obszaru 0,1047ha, nr 137/24 obszaru 0,7152ha i nr 137/25 obszaru 0,3574ha w zakresie niezbędnym do prawidłowego korzystania z urządzeń – gazociągu niskiego ciśnienia: o długości na działce nr 137/22 wynoszącej 60m, o długości na działce nr 137/24 wynoszącej 178m i o długości na działce nr 137/25 wynoszącej 48,50m, zakreślonych na kopii mapy zasadniczej stanowiącej załącznik do aktu notarialnego umowa o ustanowieniu służebności przesyłu z dnia 11 grudnia 2015r. Rep A nr 3921/2015 - w celu eksploatacji sieci gazowej, przesyłania gazu, swobodnym dostępie służb gazowniczych, w tym przejazdu i przechodu w celu usuwania awarii, wykonywania prac konserwatorskich sieci i urządzeń, wykonywania remontu z prawem modernizacji, z tym zastrzeżeniem, że podmiot uprawniony z tytułu służebności ma prawo korzystać z niej w sposób najmniej uciążliwy dla każdoczesnego właściciela nieruchomości obciążonej, nadto w sytuacji gdy wykonywanie służebności wiązało się będzie z przeprowadzeniem jakichkolwiek prac, nieruchomość ma być przywrócona do stanu z przed tych prac, a przeprowadzone prace nie mogą powodować zwiększenia szerokości pasa służebności wynoszącego 1m (jeden metr); w takim zakresie, w jakim nieruchomość nie zostanie przywrócona do stanu pierwotnego po wykonaniu prac, ewentualne szkody zostaną skompensowane przez podmiot uprawniony i nie będzie temu podmiotowi przysługiwało żadne roszczenie z tego tytułu w stosunku do każdoczesnego właściciela nieruchomości obciążonej”. Podmiot uprawniony: Polska Spółka Gazownictwa Sp. z o.o. - „Nieodpłatna i nieograniczona w czasie służebność gruntowa, polegająca na prawie korzystania z sieci wewnętrznej kanalizacji sanitarnej znajdującej się na działce nr 137/22 – na rzecz każdorazowego właściciela nieruchomości – działki nr 137/24 obszaru 0,7152ha objętej księga wieczystą nr GD1G/00280852/6”. Dział IV księgi wieczystej nr GD1G/00282755/0 jest wolny od wpisów. Ww. działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez działkę nr 137/5 należącą do Skarbu Państwa, która nie znajduje się w pasie drogi z nadaną kategorią drogi publicznej. Zgodnie z opinią nr BRP.084.95.2014 (nr eod: 14769/07/2014) Radcy Prawnego z dnia 15 lipca 2014r. na w/w działce nr 137/5 nie zaliczonej do kategorii drogi publicznej, a stanowiącej drogę wewnętrzną i oznaczoną symbolem „dr” nie ma obowiązku ustanawiania służebności drogowej. PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI Z pisma nr WUAiOZ-II.6727.254.2015.IŚF.81635 Wydziału Urbanistyki, Architektury i Ochrony Zabytków Urzędu Miejskiego w Gdańsku z dnia 30 marca 2015r. wynika, że w/w działka nr 137/22 zgodnie z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Gdańska (uchwała RMG nr XVIII/431/2007 z dnia 20 grudnia 2007r.) w kierunkach zagospodarowania przestrzennego studium przewiduje dla tej nieruchomości kierunek zmian w strukturze przestrzennej i przeznaczeniu terenów – dominujące: zabudowa produkcyjno – usługowa. Powyższe potwierdza rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym, gdzie dodatkowo wskazuje, że w w/w studium na rysunku uwarunkowania zagospodarowania przestrzennego w/w nieruchomość usytuowana jest na terenie o przewadze funkcji mieszkaniowej – zabudowa jednorodzinna i małe domy mieszkalne. Ponadto wskazano, że dla w/w obszaru, na którym znajduje się działka nr 137/22, przystąpiono do sporządzenia nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: MPZP 1613 region ulicy Trakt św. Wojciecha między węzłem Obwodnicy Południowej a ulicą Gościnną w mieście Gdańsku (uchwała RMG XXIX/582 z dnia 30 sierpnia 2012r.). Dodatkowo z operatu szacunkowego wynika, iż budynek mieszkalny na w/w działce leży w granicach zespołu rezydencjonalnego w Gdańsku – Lipcach wpisanego do rejestru zabytków pod nr 901 decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Gdańsku z dnia 4 lutego 1984r. (obecnie pod numerem 1050 rejestru zabytków województwa pomorskiego). Zespół ten został wpisany indywidualnie do w/w rejestru i nie stanowi układu urbanistycznego w rozumieniu ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Z pisma nr RD.5135.46.2014.AK Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 17 kwietnia 2014r. wynika, że budynek przy ul. Trakt św. Wojciecha 293A w Gdańsku wraz z częścią działki nr 137/22 znajduje się w obrębie w/w zespołu rezydencjonalnego (obecnie pod numerem 1050 rejestru zabytków województwa pomorskiego). Konserwator w piśmie tym wskazał, iż sprzedaż lokali w w/w budynku wymaga pozwolenia, o którym mowa w art. 13 ust. 4 Ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997r. Decyzją nr ZN.5173.11.2014.KS Pomorski Wojewódzki Konserwator Zabytków w Gdańsku pozwolił na sprzedaż lokali mieszkalnych wraz z udziałami w gruncie i częściach wspólnych oraz pomieszczeniami przynależnymi do tych lokali znajdującymi się na w/w nieruchomości. Zgodnie z Decyzją nr ZN.5173.11.2014.KS Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 20 czerwca 2014r. po przeniesieniu prawa własności zbywanego lokalu nabywca zobowiązany jest nie później niż w terminie miesiąca zawiadomić ww. Konserwatora o fakcie zmiany stanu prawnego zabytku. Bez pozwolenia ww. Konserwatora nie wolno prowadzić przy w/w obiekcie i w jego otoczeniu żadnych działań – zgodnie z art. 36 ust. 1 Ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Zgodnie z operatem szacunkowym na terenie nieruchomości nie ma pomników przyrody, nieruchomość nie leży strefie ochrony konserwatora przyrody, nieruchomość nie jest położona na obszarach: terenów górniczych, parków narodowych, graniczących z nieruchomościami oddanymi w trwały zarząd na cele obronności i bezpieczeństwa państwa, morskiego pasa nadbrzeżnego (w tym pasa ochronnego lub pasa technicznego), terenach morskich znajdujących się w granicach portów i przystani morskich, terenie zamkniętym. TERMIN PRZETARGU Przetarg na sprzedaż ww. lokalu odbędzie się w dniu 21 czerwca 2017 roku o godz. 9.00 w siedzibie Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego w Gdańsku przy ul. Rzeźnickiej 58, na parterze, pokój 108. CENA WYWOŁAWCZA LOKALU: 120 000 zł (słownie: sto dwadzieścia tysięcy złotych) sprzedaż zwolniona z podatku VAT Uchwałą nr 111/IX/15 z dnia 25 maja 2015r. Sejmik Województwa Pomorskiego wyraził zgodę na obniżenie bonifikaty z 50% do wysokości 0,1% od ceny lokalu nr 1, z tego tytułu, iż budynek mieszkalny na działce nr 137/22 (w którym znajduje się ww. lokal mieszkalny) wraz z częścią tej działki leży w obrębie zespołu rezydencjonalnego w Gdańsku – Lipcach wpisanego indywidualnie do rejestru zabytków pod nr 901 decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Gdańsku z dnia 4 lutego 1984r. (obecnie pod numerem 1050). Cena jaką zobowiązany będzie zapłacić nabywca zostanie obniżona o wysokość ww. ustalonej bonifikaty. Nabywca w/w lokalu ponosić będzie koszty notarialne związane z nabyciem tego lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w gruncie i częściach wspólnych budynku, jak również opłaty sądowe z tym związane. WADIUM: 6 000,00 zł (słownie: sześć tysięcy złotych). MINIMALNE POSTĄPIENIE O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Wadium płatne przelewem bankowym na konto PeKaO SA nr 76 1240 6292 1111 0010 4607 0996 w terminie do dnia 14 czerwca 2017 roku (ostateczny termin wpływu środków na konto urzędu), pod rygorem niedopuszczenia do uczestnictwa w przetargu. Wpłata wadium przez uczestnika przetargu jest równoznaczna z potwierdzeniem przez niego faktu zapoznania się z regulaminem oraz warunkami przetargu i ich akceptacją. Zgodnie z art. 41 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2016 r. poz. 2147 z późn. zm.), jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, o którym mowa w ust. 1 art. 41 ww. ustawy, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Materiały przetargowe w cenie 50,00 zł plus 23% VAT (płatne na konto PeKaO SA 59 1240 6292 1111 0010 4607 1108) do odebrania, po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym w Departamencie Majątku i Geodezji przy ul. Rzeźnickiej 58 w Gdańsku. W stosunku do przedmiotowego lokalu były przeprowadzane dwa przetargi ustne nieograniczone na jego sprzedaż tj. w dniu 18 listopada 2015r. i 28 grudnia 2015r., które zakończyły się wynikami negatywnymi oraz w ponownej procedurze I przetarg w dniu 22 lutego 2017r., II przetarg w dniu 10 maja 2017r., które zakończyły się wynikami negatywnymi. INFORMACJA O MIEJSCU WYWIESZENIA I PUBLIKACJI OGŁOSZENIA O PRZETARGU Tablice ogłoszeniowe: Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego, na stronach internetowych Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego http://bip.pomorskie.eu i www.nieruchomosci.pomorskie.eu. Dodatkowe informacje na temat ww. przetargu pod nr tel. 58 32 68 604, a w zakresie pozostałych przetargów pod nr tel. 58 32 68 178. Kontakt: Urząd Marszałkowski Województwa Pomorskiego tel: 58 32 68 604 dmw@pomorskie.eu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Powiat: GDAŃSK

Powierzchnia calkowita: 44.7000

Ulica: Trakt św. Wojciecha

Długość geograficzna (LONG): 18.63118050

Szerokość geograficzna (LAT): 54.30505300

Adres

Gdyńska 24a

83-330 Żukowo

Godziny pracy

Pn. do pt. -

Sobota -

Zadzwoń

Telefon: 58 32 68 604

Napisz

e-mail: