Numer oferty: 1893/2185/OMS

Nieruchomość: Mieszkanie

Typ oferty: Sprzedaż

Data utworzenia: 2020-08-03 13:19:13

Data modyfikacji: 2022-10-14 08:16:45

Cena: 1594300.0000

Region: MAZOWIECKIE

Miejscowość: WARSZAWA

Cena: 1594300.0000

Cena calkowita: 1594300.0000

Dzielnica: MOKOTÓW

Gmina: WARSZAWA

Forma własności nowe: UŻ. WIECZYSTE

Liczba łazienek: 1.0000

Liczba pięter: 2.0000

Liczba pokoi: 4.0000

Materiał: CEGŁA

Państwo: POLSKA

Piętro: 2.0000

Region: MAZOWIECKIE

Rok budowy: 1937

Instalacje: INTERNETOWA

Kontakt email: s.kolodziej@abra.waw.pl

Kontakt numer licencji: 7771

Kontakt osoba: Stanisław Kołodziej

Kontakt telefon: +48 510 208 508

Miejscowosc: WARSZAWA

Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ

Opis: Apartament 4 pokojowy w klimatycznej przedwojennej kamienicy z 1937 r. w świetnej lokalizacji, ulica Nabielaka (sąsiedztwo Belwederska/Gagarina) Apartament o pow. 105,65 m2 (pow. w KW) na przestrzeni lat lokal był modyfikowany, przesuwane, usuwane ściany działowe, zlikwidowano piece kaflowe. Aktualny obmiar z lipca br. dokonany przez uprawnionego architekta - powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 107.04 m2. OGÓLNIE O NIERUCHOMOŚCI Apartament posadowiony jest na drugiej, ostatniej kondygnacji kamienicy. Jest możliwość utworzenia tarasu poprzez odpowiednią aranżację dachu nad lokalem, uzyskując odpowiednie pozwolenia ze Wspólnoty Mieszkaniowej. Cała nieruchomość jest złożona z kilku segmentów dwu i trzypiętrowych. W kamienicy jest 11 lokali. Są wszystkie media miejskie. Ładne klatki schodowe, duża kubatura, co daje poczucie przestrzeni, kute balustrady. Nieruchomość jest zamknięta, ogrodzona - wjazd na duże, zielone podwórko  bramą na pilota. SZCZEGÓŁY APARTAMENTU Wielkości pomieszczeń apartamentu: - salon  - 21,67 m, - pokój - 21,31 m, - pokój - 20,45 m, - gabinet, alkowa - 7,22 m, - kuchnia - 12,1 m, - łazienka z oknem (wanna narożna, kabina) -5,73 m, - WC - 1,5 m, - przedpokój 17 m, - balkon - 3,29 m. Wysokość pomieszczeń 295 cm. Piwnica z oknem 9,3 m. W przedpokoju znajdują się pojemne szafy wnękowe Komandor. Możliwość sprzedaży lokalu z umeblowaniem. ATUTY NIERUCHOMOŚCI Apartament idealny do zamieszkania lub na eleganckie biuro lub kancelarię. Nieruchomość położona w najbliższym sąsiedztwie zielonych parków: Park Morskie Oko, Park Promenada oraz Łazienki Królewskie. Apartament bardzo cichy. Ekspozycja, strony świata okien - wsch / zach / płd. Sąsiedztwo ekskluzywnego hotelu, możliwość korzystania z basenu.  PARKOWANIE Wartością dodaną do nieruchomości jest garaż wolnostojący o pow. 21m2 zlokalizowany na zamkniętym podwórku (umowa dzierżawy). Konkludując, są 2 miejsca parkingowe - 1 w garażu, 2 na podjeździe do niego. KOMUNIKACJA Bezproblemowe możliwości komunikacyjne autobusowymi liniami MZA w każdym kierunku miasta. O KAMIENICY Kamienicę na ulicy Nabielaka wybudowano w 1937 r.Projektantem budynku był Lucjan Korngold - projektant  luksusowych kamienic w przedwojennej Warszawie. Kamienicę wybudowano dla Rene Kuhna-Bubno, udziałowca Krajowego Towarzystwa "Telefunken". Budowę prowadziło Biuro Inżynieryjno-Budowlane W. Filanowicz, B. Suchodolski z ul. ks. Skorupki 7. ZAPRASZAMY NA SPACER WIRTUALNY NA NABIELAKA https://sb360.online/8vih5i?&from=Otodom ___________________________________________________________ Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Informacje zawarte w treści ogłoszenia są oparte na informacjach uzyskanych od właściciela oferowanej nieruchomości. Nie wszystkie oferty dostępne są w internecie, dlatego jeśli powyższa oferta nie spełnia Państwa oczekiwań zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub poprzez e-mail z naszymi doradcami. Pomagamy klientom od 1990 roku. Więcej o informacji o nas uzyskasz na naszej stronie internetowej www.abra.waw.pl Gwarantujemy profesjonalną obsługę przy transakcjach kupna-sprzedaży i wynajmu. ZAUFAJ NASZEMU DOŚWIADCZENIU! Bezpłatnie pomagamy przy uzyskaniu kredytów. Współpracujemy z notariuszami, architektami oraz firmami remontowymi. Przy obsłudze ofert sprzedaży z rynku pierwotnego nie pobieramy prowizji! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Powiat: WARSZAWA

Powierzchnia calkowita: 107.0000

Ulica: Ludwika Nabielaka

Długość geograficzna (LONG):

Szerokość geograficzna (LAT):

Wysokość lokalu: 295.0000

Adres

Rakowiecka 36 pok. 118

02-632 Warszawa

Godziny pracy

Pn. do pt. -

Sobota -

Zadzwoń

Telefon: +48 510 208 508

Napisz

e-mail: