Numer oferty: 6991/191/OLW

Nieruchomość: Lokal

Typ oferty: Do wynajecia

Data utworzenia: 2021-03-14 13:36:06

Data modyfikacji: 2023-02-10 10:10:16

Cena: 22050.0000

Region: MAZOWIECKIE

Miejscowość: WARSZAWA

Cena: 22050.0000

Cena calkowita: 22050.0000

Dzielnica: ŚRÓDMIEŚCIE

Gmina: WARSZAWA

Liczba pięter: 6.0000

Liczba pokoi: 20.0000

Państwo: POLSKA

Piętro: 0.0000

Region: MAZOWIECKIE

Rok budowy: 1952

Instalacje: WINDA

Kontakt email: krzysztof.budnik@mkwadrat.eu

Kontakt numer licencji: 11710

Kontakt osoba: Krzysztof Budnik

Kontakt telefon: 515 200 006

Miejscowosc: WARSZAWA

Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ

Opis: Gotowe do wynajmu od zaraz LUKSUSOWE 350-metrowe KLIMATYZOWANE biuro lub lokal usługowy z oddzielnym własnym wejściem z ulicy w zadbanej kamienicy w ścisłym centrum miasta w pobliżu stacji metra POLITECHNIKA. Lokal na I piętrze w zadbanej zabytkowej kamienicy zbudowanej w stylu ekspresjonistycznego wczesnego modernizmu, wejście od frontu kamienicy własną elegancką klatką schodową. Okna lokalu wychodzą zarówno na ruchliwą ulicę jak i na ciche wewnętrzne podwórko. Całodobowy dostęp do budynku, ochrona kamienicy, pełen monitoring. W budynku znajdują się liczne Kancelarie Prawne i inne różnorakie biura. Biuro NOWOCZESNE ale także z klimatem, wykończone z dużą dbałością o detale, bardzo dobry standard wykończenia wszystkich pomieszczeń. Na chwilę obecną lokal składa się z 14 różnorakich gabinetów roboczych, dwóch recepcji, 2 węzłów sanitarnych (w tym 4 WC), dużej sali konferencyjnej, magazynu - pomieszczenia gospodarczego, 2 wyposażonych pomieszczeń socjalnych oraz serwerowni. Całodobowy dostęp do lokalu, przygotowana pełna infrastruktura IT z klimatyzatorem, światłowód, ochrona Solid Security budynku, elegancka wykładzina biurowa na podłogach, możliwość zainstalowania windy dla osób niepełnosprawnych, wszystkie pomieszczenia KLIMATYZOWANE. Lokal po generalnym remoncie wszystkich pomieszczeń, gotowy na natychmiastowe podjęcie w nim nowej działalności biurowej lub usługowej. Pomieszczenia NIEUMEBLOWANE, gotowe do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę. Istnieje możliwość pozostawienia w lokalu kilku widocznych na zdjęciach mebli stricte biurowych pozostałych po poprzednim najemcy (do uzgodnienia). W lokalu dostępne wszystkie niezbędne media, internet, linie telefoniczne. Wymagana 3-miesięczna kaucja zwrotna. Minimalny okres wynajmu - 2 lata. Przynależne do lokalu 1 NAZIEMNE MIEJSCE PARKINGOWE w podwórzu kamienicy. Parkowanie także w strefie płatnego parkowania lub też na pobliskich parkingach miejskich. Dla zainteresowanych potencjalnych najemców istnieje możliwość wyrobienia tzw. Miejskiej Karty Parkingowej (koszt ok. 36 PLN/rocznie), upoważniającej do bezpłatnego parkowania w promieniu najbliższych 8 parkometrów od kamienicy !!!!!!!!!!!!! Ogrzewanie i kanalizacja miejskie, brak gazu w lokalu. BARDZO ATRAKCYJNA cena wynajmu - 22 050 PLN (zaledwie 63 PLN/m) netto (faktura VAT) plus jedynie licznikowe opłaty za energię elektryczną i zużytą wodę. UWAGA !!!!!!!! Istnieje także możliwość na życzenie przyszłego najemcy powiększenia wynajmowanej powierzchni do aż 486 m - w tym przypadku koszt wynajmu wynosiłby 29 260 PLN netto + koszty wody i energii elektrycznej (do indywidualnego uzgodnienia) !!!!!!! Lokal idealny na prestiżową Kancelarię, Notariat, Klinikę Medyczną lub Psychoterapeutyczną, Szkołę Językową, Biuro Handlowe, Przedstawicielstwo, Agencję PR lub HR, Pracownię Architektoniczną, Agencję Kreatywną itp. Okolica bardzo prestiżowa, świetna komunikacja, bliskość stacji metra POLITECHNIKA, pełna infrastruktura handlowo - usługowa. SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania - naprawdę WARTO !!!!!!!!! OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 22050 PLN; Powierzchnia: 350; Cena za m2: 63 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 0 PLN; Powierzchnia brutto: 350; Min. okres najmu (w latach): 2; Kaucja: 3M; Podnajem; Dostępne od: 2021-05-17; OPIS BUDYNKU: Rodzaj budynku: Kamienica; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: B; Rok budowy: 1952; Liczba kondygnacji naziemnych: 6; Liczba pięter: 6; Winda; Parking naziemny; Światłowód; MEDIA: Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska; BEZPIECZEŃSTWO: Kontrola dostępu; Ochrona; Monitoring; Czujniki dymu; Tryskacze; Alarm; STANDARD POWIERZCHNI: Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Podwieszane sufity; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; Przystosowane dla niepełnosprawnych; UDOGODNIENIA: Internet; Telefon; Klimatyzacja; Otwierane okna; POMIESZCZENIA - POKOJE: Open Space; Liczba pokoi: 20; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 300; Podłogi w pomieszczeniach: Wykładzina; Liczba oddzielnych toalet: 4; Pow. magazynowa: 8; Zaplecze socjalne; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 1; Czynsz za parking naziemny (miejsce): PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN; POLA DODATKOWE: Tagi: lokal na linii wkd, lokal na linii PKP, lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, gumtree ogłoszenia nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, ekskluzywne biura Warszawa wynajem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, lokal z klimatyzacją, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, biura w centrum Warszawy, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa, komercyjne wynajem śródmieście, biurowce wynajem śródmieście; Tagi Warszawa lokale wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Śródmieście; Zapraszamy do kontaktu w godzinach: Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00 WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY ! TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY ! ----------------------------- Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ): - profesjonalna sesja zdjęciowa - filmy i zdjęcia z drona - home staging - pomoc prawna - kredyty ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji ! W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB