Numer oferty: 6934/191/OLW

Nieruchomość: Lokal

Typ oferty: Do wynajecia

Data utworzenia: 2021-01-28 00:14:51

Data modyfikacji: 2023-02-10 10:09:31

Cena: 6000.0000

Region: MAZOWIECKIE

Miejscowość: WARSZAWA

Cena: 6000.0000

Cena calkowita: 6000.0000

Dzielnica: ŚRÓDMIEŚCIE

Gmina: WARSZAWA

Liczba pięter: 6.0000

Liczba pokoi: 4.0000

Państwo: POLSKA

Piętro: 3.0000

Region: MAZOWIECKIE

Rok budowy: 2007

Instalacje: WINDA

Kontakt email: krzysztof.budnik@mkwadrat.eu

Kontakt numer licencji: 11710

Kontakt osoba: Krzysztof Budnik

Kontakt telefon: 515 200 006

Miejscowosc: WARSZAWA

Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ

Opis: Gotowe do wynajęcia od zaraz bardzo ATRAKCYJNE, eleganckie i bardzo funkcjonalne (103 m) 4-pokojowe biuro w bardzo prestiżowej lokalizacji na kultowym Powiślu, w okolicach ulic Wilanowskiej i Czerniakowskiej. Lokal znajdujący się w prestiżowym nowoczesnym budynku mieszkalno - biurowym z 2007 roku z dużymi windami, kartami dostępu, całodobową ochroną i monitoringiem oraz podziemnym garażem. Budynek posiada ułatwienia dla osób niepełnosprawnych, w tym możliwość dostawy ciężkich towarów bezpośrednio do lokalu (brak schodów, progów i innych przeszkód). W budynku dostępni są operatorzy kablowi UPC, Orange i Vectra oferujący łącza internetowe do 1Gb/s. Doskonała lokalizacja - w centrum, z dobrym dojazdem zarówno samochodem jak i komunikacją miejską oraz łatwością parkowania a jednocześnie w zielonej, spokojnej okolicy - liczne parki, Wisła, Skarpa Wiślana, w sąsiedztwie Sejmu i wielu ambasad. Dobre połączenie z lotniskiem (Trasa Łazienkowska), dworcami kolejowymi i trasami wylotowymi z miasta. Lokal składa się z 2 obszernych pokojów (33 i 20 m), kolejnych 2 kameralnych gabinetów (10 i 9 m), opółkowanej garderoby - magazynku (4 m), wydzielonej kuchni z zabudową (płyta grzejna, piekarnik, zmywarka, zlew), 2 łazienek (w jednej prysznic i wc, w drugiej wanna, wc, bidet), sporego hallu wejściowego z możliwością wydzielenia małej recepcji oraz balkonu. Przynależne do lokalu jedno miejsce parkingowe w podziemnym garażu (już w cenie wynajmu) !!!!!! Lokal jest po niedawnym bardzo gruntownym remoncie (parkiet, ściany) wszystkich pomieszczeń, gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia w nim wszelkiego rodzaju działalności biurowej lub nieuciążliwej usługowej. Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - 3,20 m jeszcze bardziej optycznie powiększa i spory już lokal. Lokal bardzo dobrze doświetlony i słoneczny, cichy i bardzo funkcjonalny. Ogrzewanie i kanalizacja miejskie - brak gazu w lokalu. Lokal praktycznie NIEUMEBLOWANY (poza kuchnią i łazienkami), gotowy do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę. Wymagana 1M kaucja zwrotna. Preferowany długoterminowy okres najmu lokalu. ATRAKCYJNA cena wynajmu 6 000 PLN brutto (właściciele nie są płatnikami podatku VAT) + czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na media (ogrzewanie, woda, ochrona, garaż) w wysokości ok. 1 700 PLN, dodatkowo płatne jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej. Okolica bardzo prestiżowa, cicha, pełna zieleni i bezpieczna. Pełna infrastruktura handlowo - usługowa, świetna komunikacja - W pobliżu park (im. Marsz. Edwarda Rydza-Śmigłego) oraz Bulwary Wiślane. Idealne miejsce na Kancelarię, Notariat, Agencję PR lub HR, Przedstawicielstwo, Biuro Handlowe, Biuro Architektoniczne, Agencję Reklamową lub Placówkę Oświatową. GORĄCO POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania - naprawdę WARTO !!!!!!! OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 6000 PLN; Powierzchnia: 103; Cena za m2: 58.25 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 16.5 PLN; Powierzchnia brutto: 103; Piętro: 3; Min. okres najmu (w latach): 1; Kaucja: 1M; Podnajem; Dostępne od: 2021-05-17; OPIS BUDYNKU: Rodzaj budynku: Mieszkalno-biurowy; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: A+; Rok budowy: 2007; Liczba kondygnacji naziemnych: 6; Liczba kondygnacji podziemnych: 1; Liczba pięter: 6; Winda; Parking naziemny; Parking podziemny; Światłowód; MEDIA: Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska; BEZPIECZEŃSTWO: Kontrola dostępu; Ochrona; Monitoring; STANDARD POWIERZCHNI: Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; Przystosowane dla niepełnosprawnych; UDOGODNIENIA: Internet; Telefon; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna; POMIESZCZENIA - POKOJE: Open Space; Liczba pokoi: 4; Powierzchnie pomieszczeń: 33, 20, 10, 9 m; Wysokość pomieszczeń (cm): 320; Podłogi w pomieszczeniach: Parkiet; Liczba łazienek: 2; Pow. magazynowa: 4; Zaplecze socjalne; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Czynsz za parking naziemny (miejsce): PLN; Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 1; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN; OTOCZENIE: Odl. od centrum miasta [km]: 2; Typ ulicy/drogi: Cicha; Komunikacja: Autobus, Kolejka podmiejska, Kolej; POLA DODATKOWE: Tagi: lokal na linii wkd, lokal na linii PKP, lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, gumtree ogłoszenia nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, ekskluzywne biura Warszawa wynajem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, lokal z klimatyzacją, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, biura w centrum Warszawy, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa, komercyjne wynajem śródmieście, biurowce wynajem śródmieście; Tagi Warszawa lokale wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Śródmieście, lokal na wynajem Warszawa Powiśle; Zapraszamy do kontaktu w godzinach: Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00 WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY ! TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY ! ----------------------------- Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ): - profesjonalna sesja zdjęciowa - filmy i zdjęcia z drona - home staging - pomoc prawna - kredyty ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji ! W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB