Numer oferty: 1705/191/OLS

Nieruchomość: Lokal

Typ oferty: Sprzedaż

Data utworzenia: 2020-11-13 01:22:34

Data modyfikacji: 2023-02-10 10:09:32

Cena: 2500000.0000

Region: MAZOWIECKIE

Miejscowość: WARSZAWA

Cena: 2500000.0000

Cena calkowita: 2500000.0000

Dzielnica: PRAGA-POŁUDNIE

Gmina: WARSZAWA

Forma własności nowe: WŁASNOŚĆ

Liczba pięter: 1.0000

Liczba pokoi: 6.0000

Państwo: POLSKA

Piętro: 0.0000

Region: MAZOWIECKIE

Rok budowy: 1928

Kontakt email: krzysztof.budnik@mkwadrat.eu

Kontakt numer licencji: 11710

Kontakt osoba: Krzysztof Budnik

Kontakt telefon: 515 200 006

Miejscowosc: WARSZAWA

Ogrzewanie: C.O. GAZOWE

Opis: Gotowy do sprzedaży od zaraz bardzo atrakcyjny 6-pokojowy (160 m) lokal biurowo - usługowy w wolno stojącym bardzo eleganckim domu z ogrodem położonym w zielonym sercu Grochowa w pobliżu ul. Szaserów na wysokości ul. Żółkiewskiego i Domeyki. Dwukondygnacyjny dom wolno stojący położony na sporej działce z zadbanym ogrodem. Dom jest po kapitalnym remoncie (instalacja elektryczna, CO, ocieplone ściany, dach, podjazdy). Na terenie posesji jest garaż ok. 37 m (dwa samochody + dwa motocykle + część gospodarcza z dużą antresolą), dwoje niezależnych drzwi garażowych otwieranych automatycznie (Normstahl) + drzwi wejściowe boczne. Ciepłą wodę i ogrzewanie zapewnia własny wydajny i oszczędny piec Junkers na gaz miejski, woda bieżąco miejska, dom jest podłączony do kanalizacji miejskiej. Lokal przystosowany do prowadzenia działalności gospodarczej dla firmy. W całym domu jest sieć strukturalna komputerowa z szafką dystrybucyjną umiejscowioną na jednym z przygórków na 1 piętrze. Do domu doprowadzony jest kabel ziemny 10 parowy (ŚWIATŁOWÓD) podłączony do sieci ORANGE-TPSA. Bezpieczeństwa lokalu strzeże instalacja alarmowa firmy EKOTRADE oraz monitoring. Parter domu zajmują 3 niezależne od siebie pokoje (24, 17, 16 m), duża (14 m) w pełni wyposażona (m.in w zmywarkę) i umeblowana kuchnia, łazienka z kabiną prysznicową (4 m) oraz obszerny (ok. 9 - 10 m) hall wejściowy z możliwością wydzielenia z niego małej recepcji lub poczekalni dla Klientów. Na pietrze znajdują się kolejne 3 niezależne pokoje (21, 18, 13 m), duża łazienka (10 m) oraz cztery tzw. "przygórki" (każdy po ok. 10 m) mogące spełniać rolę np. magazynków oraz balkon. Rozkład pomieszczeń zgodny z załączonym planem lokalu. Wysokość pomieszczeń - 2,70 m. Pomieszczenia NIEUMEBLOWANE (poza kuchnią i łazienkami), gotowe do dowolnej aranżacji przez przyszłego nabywcę . Lokal jest kompleksowo przygotowany do natychmiastowego rozpoczęcia praktycznie każdej działalności. ATRAKCYJNA cena sprzedaży 2 500 000 PLN netto (faktura VAT). Lokal idealny na Biuro Rachunkowe, Kancelarię Prawniczą lub Notarialną, Agencję Reklamową, siedzibę firmy IT, Gabinet Psychoterapeutyczny lub też na inną działalność biurowo - usługową. SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania !!!!!! OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 2500000 PLN; Powierzchnia: 160; Cena za m2: 15625 PLN; Dostępne od: 2021-05-17; OPIS BUDYNKU: Stan budynku: Bardzo dobry; Rodzaj budynku: Dom; Rok budowy: 1928; Liczba kondygnacji naziemnych: 1; Liczba pięter: 1; Parking naziemny; Światłowód; MEDIA: Gaz; Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: Gazowe; Rodzaj kanalizacji: Miejska; BEZPIECZEŃSTWO: Monitoring; Alarm; Rolety; STANDARD POWIERZCHNI: Lokal wielopoziomowy; Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; UDOGODNIENIA: Internet; Telewizja kablowa; Telefon; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna; POMIESZCZENIA - POKOJE: Liczba pokoi: 6; Powierzchnie pomieszczeń: 24, 21, 18, 17, 16, 13 m; Wysokość pomieszczeń (cm): 270; Możliwość podziału; Podłogi w pomieszczeniach: Wykładzina; Liczba łazienek: 2; Zaplecze socjalne; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 5; Cena za parking naziemny (miejsce): PLN; Cena za parking podziemny (miejsce): PLN; OTOCZENIE: Odl. od centrum miasta [km]: 8; Typ ulicy/drogi: Cicha; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Kolejka podmiejska; POLA DODATKOWE: Tagi: lokale użytkowe na sprzedaż, lokal użytkowy sprzedam; Tagi ogolne: ogłoszenia nieruchomości na sprzedaż, oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, gumtree ogłoszenia nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi Warszawa lokale sprzedaż - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Praga Południe; Zapraszamy do kontaktu w godzinach: Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00 WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY ! TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY ! ----------------------------- Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ): - profesjonalna sesja zdjęciowa - filmy i zdjęcia z drona - home staging - pomoc prawna - kredyty ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji ! W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB