Numer oferty: 6831/191/OLW

Nieruchomość: Lokal

Typ oferty: Do wynajecia

Data utworzenia: 2020-09-17 12:32:15

Data modyfikacji: 2023-02-10 10:09:35

Cena: 9000.0000

Region: MAZOWIECKIE

Miejscowość: WARSZAWA

Cena: 9000.0000

Cena calkowita: 9000.0000

Dzielnica: ŚRÓDMIEŚCIE

Gmina: WARSZAWA

Liczba pięter: 6.0000

Liczba pokoi: 6.0000

Państwo: POLSKA

Piętro: 4.0000

Region: MAZOWIECKIE

Rok budowy: 1932

Instalacje: WINDA

Kontakt email: krzysztof.budnik@mkwadrat.eu

Kontakt numer licencji: 11710

Kontakt osoba: Krzysztof Budnik

Kontakt telefon: 515 200 006

Miejscowosc: WARSZAWA

Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ

Opis: Gotowy do wynajmu od zaraz BARDZO ATRAKCYJNY i pełen swoistego klimatu przestronno-rozkładowy 6-pokojowy (120 m) KLIMATYZOWANY lokal biurowo-usługowy w pięknej zrewitalizowanej przedwojennej zabytkowej kamienicy biurowej w fantastycznej lokalizacji w Al. Szucha blisko Pl. Unii Lubelskiej. Bardzo elegancka kamienica stricte biurowa z 1932 roku po niedawno przeprowadzonym remoncie wnętrz, elegancka czysta i zadbana klatka schodowa, winda, domofony, monitoring, bardzo ładna brama wejściowa, wewnętrzny elegancki dziedziniec z możliwością parkowania. Wejście bezpośrednio z bramy wejściowej od frontu całodobowo monitorowanej i ochranianej fizycznie kamienicy. Dzięki dużym oknom lokal dobrze doświetlony z dopływem naturalnego światła dziennego. Lokal składa się z 6 niezależnych od siebie bardzo ustawnych i funkcjonalnych gabinetów (19, 15, 11, 10, 10, 7 m), dużego hallu wejściowego (24 m) z wydzieloną już powierzchnią recepcyjną, serwerowni (1,5 m), 2 eleganckich toalet oraz oddzielnego wyposażonego i umeblowanego aneksu kuchennego (4 m). Lokal o wysokim standardzie wykończenia, elegancki parkiet na podłogach, stylowe i funkcjonalne oświetlenie, piękne oryginalne drzwi wewnętrzne. Dostępna we wszystkich pomieszczeniach instalacja klimatyzacyjna, dostęp do szerokopasmowego internetu światłowodowego, sieć teleinformatyczna i telefoniczna oraz dodatkowa własna instalacja alarmowa. UWAGA !!!!!!! W chwili obecnej zainstalowana jest w pomieszczeniach bardzo wydajna i nowoczesna instalacja klimatyzacyjna najnowszej generacji z funkcją także ogrzewania która pozostała jeszcze po poprzednim najemcy. Cena lokalu nie uwzględnia opłaty za tą klimatyzację, istnieje możliwość odkupienia jej od poprzedniego najemcy w cenie ok. 11 000 PLN lub całkowite jej usunięcie - do uzgodnienia z właścicielem lokalu. Pomieszczenia NIEUMEBLOWANE (poza kuchnią i toaletami), gotowe do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę. Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - ok. 3, m dodaje lokalowi efektu przestrzenności oraz optycznego "powiększenia". Możliwość wynajęcia na terenie posesji naziemnego miejsca parkingowego za dodatkową opłatą 500 PLN netto. Istnieje też możliwość wykupienia w pobliskim CH PUŁAWSKA miesięcznego karnetu parkingowego (w miarę ich dostępności). Wymagana 1-2 M kaucja zwrotna (do indywidualnych ustaleń, zależnych m.in od długości trwania umowy najmu oraz profilu potencjalnego najemcy). Preferowany najem długoterminowy z 3M okresem wypowiedzenia. ATRAKCYJNA cena wynajmu 9 000 PLN netto (faktura VAT) + jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej oraz ewentualnie internetu i telefonów. Dla zainteresowanych potencjalnych najemców istnieje możliwość wyrobienia na podstawie umowy wynajmu tzw. MIEJSKIEJ KARTY PARKINGOWEJ (koszt to zaledwie 30 PLN/rocznie) upoważniającej do bezpłatnego parkowania w promieniu najbliższych 8 parkometrów od kamienicy !!!!!!!!!! Okolica świetnie skomunikowana (blisko metro POLITECHNIKA, liczne tramwaje, autobusy), pełna infrastruktura handlowo - usługowa. Wspaniała lokalizacja, blisko Łazienek Królewskich, Urzędu Rady Ministrów, MSZ, Ministerstwa Sprawiedliwości i Oświaty, Ambasad i Przedstawicielstw. Lokal idealny na prestiżową Kancelarię Prawną lub Notarialną, Przedstawicielstwo, Biuro Handlowe, Agencję Nieruchomości, Biuro Rachunkowe lub Podatkowe, Agencję Reklamową, siedzibę firmy IT, Agencję HR lub PR itp. GORĄCO POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania - naprawdę WARTO !!!!!!! OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Medyczne, Inne; Cena: 9000 PLN; Powierzchnia: 120; Cena za m2: 75 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 0 PLN; Powierzchnia brutto: 120; Piętro: 4; Min. okres najmu (w latach): 1; Kaucja: 2M; Podnajem; Dostępne od: 2021-05-17; OPIS BUDYNKU: Rodzaj budynku: Budynek biurowy; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: A+; Rok budowy: 1932; Liczba kondygnacji naziemnych: 6; Liczba pięter: 6; Winda; Parking naziemny; Światłowód; Recepcja; MEDIA: Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska; BEZPIECZEŃSTWO: Kontrola dostępu; Ochrona; Monitoring; Alarm; STANDARD POWIERZCHNI: Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; UDOGODNIENIA: Internet; Telefon; Klimatyzacja; Otwierane okna; POMIESZCZENIA - POKOJE: Liczba pokoi: 6; Powierzchnie pomieszczeń: 19, 15, 11, 10, 10, 7 m; Wysokość pomieszczeń (cm): 300; Podłogi w pomieszczeniach: Parkiet; Liczba oddzielnych toalet: 2; Zaplecze socjalne; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 1; Czynsz za parking naziemny (miejsce): 500 PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN; OTOCZENIE: Odl. od centrum miasta [km]: 2; Typ ulicy/drogi: Lokalna; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro; POLA DODATKOWE: Tagi: lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, gumtree ogłoszenia nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, ekskluzywne biura Warszawa wynajem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, lokal z klimatyzacją, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, biura w centrum Warszawy, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa, komercyjne wynajem śródmieście, biurowce wynajem śródmieście; Tagi Warszawa lokale wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Śródmieście, lokal na wynajem Warszawa Mokotów; Zapraszamy do kontaktu w godzinach: Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00 WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY ! TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY ! ----------------------------- Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ): - profesjonalna sesja zdjęciowa - filmy i zdjęcia z drona - home staging - pomoc prawna - kredyty ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji ! W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB