Numer oferty: 6798/191/OLW

Nieruchomość: Lokal

Typ oferty: Do wynajecia

Data utworzenia: 2020-07-09 17:47:36

Data modyfikacji: 2023-02-10 10:09:38

Cena: 8500.0000

Region: MAZOWIECKIE

Miejscowość: WARSZAWA

Cena: 8500.0000

Cena calkowita: 8500.0000

Dzielnica: ŚRÓDMIEŚCIE

Gmina: WARSZAWA

Liczba pięter: 6.0000

Liczba pokoi: 4.0000

Państwo: POLSKA

Piętro: 3.0000

Region: MAZOWIECKIE

Rok budowy: 1935

Instalacje: WINDA

Kontakt email: krzysztof.budnik@mkwadrat.eu

Kontakt numer licencji: 11710

Kontakt osoba: Krzysztof Budnik

Kontakt telefon: 515 200 006

Miejscowosc: WARSZAWA

Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ

Opis: Gotowe do wynajmu od zaraz bardzo ATRAKCYJNE i niezwykle funkcjonalne 4-pokojowe (125 m) biuro zlokalizowane w fantastycznej lokalizacji przy Trakcie Królewskim w bezpośrednim sąsiedztwie UNIWERSYTETU WARSZAWSKIEGO, zaledwie 300 m od stacji metra UNIWERSYTET. Zadbana i prestiżowa przedwojenna (1935) kamienica z całodobowym monitoringiem, wewnętrznym parkingiem, nowa winda, zamykana brama wejściowa, elegancka i czysta klatka schodowa. W całym budynku niedawno zostały wymienione praktycznie wszystkie instalacje wewnętrzne, natomiast w samym lokalu dodatkowo także wszystkie okna na nowe. Lokal składa się z 4 bardzo ustawnych i dobrze doświetlonych całkowicie niezależnych od siebie pokojów (21, 19, 17, 15 m), dwóch łazienek (po 4 m), oddzielnej toalety (2 m), w pełni wyposażonej i umeblowanej oddzielnej kuchni (10 m) oraz dwóch halli wejściowych z których ten mniejszy można by było ewentualnie wykorzystać na małą recepcję lub poczekalnię. Zdecydowanie ponadstandardowa wysokość lokalu - 3, 05 m !!!!!!! Bezpieczeństwa lokalu poza systemem monitoringu kamienicy strzeże także dodatkowo zainstalowana w nim instalacja alarmowa (do aktywacji). Brak w lokalu klimatyzacji ale z uwagi na bardzo grube mury nie ma takiej potrzeby, zarówno latem jak i zimą w lokalu odczuwalny jest idealny komfort termiczny. Przynależne do lokalu także 1 naziemne miejsce parkingowe na wewnętrznym dziedzińcu kamienicy (już w cenie wynajmu) !!!!!!!! Dla zainteresowanych istnieje także możliwość wyrobienia na podstawie podpisanej umowy najmu tzw. Miejskiej Karty Parkingowej (jej koszt to zaledwie 30 PLN/rocznie) uprawniającej do bezpłatnego parkowania w promieniu najbliższych 8 parkometrów od kamienicy kolejnego samochodu przyszłego najemcy !!!!!!!!! Wszystkie pomieszczenia NIEUMEBLOWANE, gotowe do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę. Ogrzewanie i kanalizacja miejskie, brak gazu w lokalu. Minimalny okres wynajmu - 1 rok, zdecydowanie preferowany najemca długoterminowy. Wymagana 1 M kaucja zwrotna. ATRAKCYJNA cena wynajmu 8 500 PLN brutto (właściciel nie jest płatnikiem podatku VAT) zawiera już opłaty administracyjne do Wspólnoty - dodatkowo płatne jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej oraz ewentualnie ponadnormatywne zużycie wody i c.o. Oferowana powierzchnia biurowa stanowią idealną ofertę dla firm, które cenią sobie kameralną i prestiżową lokalizację oraz klimat historycznego centrum Warszawy. Prestiżowa lokalizacja, metro, świetna komunikacja, bliskość centrum miasta oraz pełna infrastruktura handlowo - usługowa w pobliżu. Lokal idealny wręcz na prestiżową Kancelarię, Notariat, Agencję PR lub Reklamową, Przedstawicielstwo Handlowe, Agencję HR, siedzibę firmy IT, Biuro Podatkowe lub Księgowe, siedzibę firmy z branży IT itp. SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania - naprawdę WARTO !!!!! OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Medyczne, Inne; Cena: 8500 PLN; Powierzchnia: 125; Cena za m2: 68 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 0 PLN; Powierzchnia brutto: 125; Piętro: 3; Min. okres najmu (w latach): 1; Kaucja: 8500; Podnajem; Dostępne od: 2021-05-04; OPIS BUDYNKU: Rodzaj budynku: Kamienica; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: B; Rok budowy: 1935; Liczba kondygnacji naziemnych: 6; Liczba pięter: 6; Winda; Parking naziemny; Światłowód; MEDIA: Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska; BEZPIECZEŃSTWO: Kontrola dostępu; Monitoring; Alarm; STANDARD POWIERZCHNI: Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; UDOGODNIENIA: Internet; Telefon; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna; POMIESZCZENIA - POKOJE: Liczba pokoi: 4; Powierzchnie pomieszczeń: 21, 19, 17, 15 m; Wysokość pomieszczeń (cm): 305; Podłogi w pomieszczeniach: Parkiet; Liczba oddzielnych toalet: 1; Liczba łazienek: 2; Zaplecze socjalne; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 1; Czynsz za parking naziemny (miejsce): PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN; OTOCZENIE: Odl. od centrum miasta [km]: 1.5; Typ ulicy/drogi: Główna; Komunikacja: Autobus, Metro; POLA DODATKOWE: Tagi: lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, gumtree ogłoszenia nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, biura w centrum Warszawy, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa, komercyjne wynajem śródmieście, biurowce wynajem śródmieście; Tagi Warszawa lokale wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Śródmieście; Zapraszamy do kontaktu w godzinach: Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00 WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY ! TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY ! ----------------------------- Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ): - profesjonalna sesja zdjęciowa - filmy i zdjęcia z drona - home staging - pomoc prawna - kredyty ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji ! W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB