Numer oferty: 6789/191/OLW

Nieruchomość: Lokal

Typ oferty: Do wynajecia

Data utworzenia: 2020-07-02 03:25:44

Data modyfikacji: 2023-02-10 10:09:38

Cena: 25760.0000

Region: MAZOWIECKIE

Miejscowość: WARSZAWA

Cena: 25760.0000

Cena calkowita: 25760.0000

Dzielnica: ŚRÓDMIEŚCIE

Gmina: WARSZAWA

Liczba pięter: 6.0000

Liczba pokoi: 10.0000

Państwo: POLSKA

Piętro: 2.0000

Region: MAZOWIECKIE

Rok budowy: 1911

Instalacje: WINDA

Kontakt email: krzysztof.budnik@mkwadrat.eu

Kontakt numer licencji: 11710

Kontakt osoba: Krzysztof Budnik

Kontakt telefon: 515 200 006

Miejscowosc: WARSZAWA

Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ

Opis: Gotowy do wynajmu praktycznie od zaraz (lub do uzgodnienia) znakomicie położony w samym sercu miasta pomiędzy Rondem Dmowskiego i Rondem De Gaulla LUKSUSOWY 10-pokojowy pełen przedwojennego klimatu Warszawy 322 m lokal biurowy w przepięknej kamienicy. Piękna zabytkowa kamienica z 1911 roku z windą, monitorowana całodobowo, fantastyczna marmurowa klatka schodowa, rzadkość w obecnych czasach. Wejście do lokalu bezpośrednio z klatki schodowej we frontowej części kamienicy, inne lokale biurowe w tej samej kamienicy. Lokal po remoncie, wysoki standard wykończenia lokalu - duże okna zapewniające bardzo dobry dopływ dziennego światła, przepiękny oryginalny przedwojenny parkiet na podłogach, brak gazu w lokalu. Dostępne w lokalu wszystkie niezbędne do komfortowej pracy instalacje: sieć teleinformatyczna, światłowód, sieć telefoniczna. Lokal składa się z dwóch obszernych powierzchni typu Open Space (56 m z balkonem i 50 m), sali konferencyjnej z balkonem (34 m), bardzo dużego gabinetu premium (45 m), kolejnych sześciu gabinetów (20 m z balkonem, 20, 18 m także z balkonem, 15, 9, 6 m), dużego hallu wejściowego z recepcją, pomieszczenia socjalnego oraz 3 łazienek (w tym dwie z prysznicem). Rozkład pomieszczeń zgodny z załączonym planem lokalu. Istnieje możliwość przystosowania powierzchni do potrzeb nowego najemcy (do indywidualnych uzgodnień) !!!!!! Niewątpliwą dodatkową zaletą lokalu jest jego 3,6 m wysokość pomieszczeń i bardzo duże okna zapewniające duży komfort pracy. Lokal w zamyśle wynajmującego NIEUMEBLOWANY, gotowy do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę. Istnieje możliwość pozostawienia w lokalu części z widocznych na zdjęciach mebli biurowych (do uzgodnienia). Ogrzewanie i kanalizacja miejskie. Wymagana 1M kaucja zwrotna. Minimalny okres wynajmu - 1 rok, preferowany zdecydowanie najem długoterminowy. Możliwość wynajmu za dodatkową opłatą 500 PLN jednego naziemnego miejsca parkingowego w sąsiedniej kamienicy z ewentualną możliwością wynajmu kolejnych miejsc parkingowych w miarę ich dostępności oczywiście. ATRAKCYJNA cena wynajmu 25 760 PLN netto (faktura VAT) + opłaty eksploatacyjne w wysokości 15 PLN/m zawierające już WSZYSTKIE koszta zużytych mediów. Możliwość serwisowania biura (sprzątanie części wspólnych i pokoi biurowych, chemia, kosmetyki do kuchni i łazienek) - 8 PLN/m. Możliwość wykupienia także po podpisaniu umowy najmu za około 30 PLN/rocznie karty parkomatowej pozwalającej na bezpłatne parkowanie w promieniu najbliższych 8 parkometrów od lokalu !!!!!!!!! Biorąc pod uwagę jego centralną lokalizację oraz bardzo wysoki standard wykończenia lokalu jest to idealne miejsce dla Kancelarii Adwokackiej lub Notarialnej, Pracowni Architektonicznej, Biura Handlowego lub Rachunkowego, Agencji Reklamowej, Agencji HR itp. Świetna lokalizacja w samym centrum miasta, cicha i spokojna okolica, bliskość metra i licznych przystanków autobusowych i tramwajowych. SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do oglądania - naprawdę WARTO !!!!! OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 25760 PLN; Powierzchnia: 322; Cena za m2: 80 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 15 PLN; Powierzchnia brutto: 322; Piętro: 2; Min. okres najmu (w latach): 1; Kaucja: 25760; Podnajem; Dostępne od: 2021-05-04; OPIS BUDYNKU: Rodzaj budynku: Kamienica; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: A+; Rok budowy: 1911; Liczba kondygnacji naziemnych: 6; Liczba pięter: 6; Winda; Parking naziemny; Światłowód; MEDIA: Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska; BEZPIECZEŃSTWO: Monitoring; Alarm; STANDARD POWIERZCHNI: Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; UDOGODNIENIA: Internet; Telefon; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna; POMIESZCZENIA - POKOJE: Open Space; Liczba pokoi: 10; Powierzchnie pomieszczeń: 56, 50, 45, 34, 20, 20, 18, 9, 6 m; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 360; Podłogi w pomieszczeniach: Parkiet; Liczba łazienek: 3; Pow. magazynowa: 8; Zaplecze socjalne; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 1; Czynsz za parking naziemny (miejsce): 500 PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN; OTOCZENIE: Typ ulicy/drogi: Główna; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro, Kolejka podmiejska, Kolej; POLA DODATKOWE: Tagi: lokal na linii wkd, lokal na linii PKP, lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, gumtree ogłoszenia nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, ekskluzywne biura Warszawa wynajem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, lokal z klimatyzacją, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, biura w centrum Warszawy, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa, komercyjne wynajem śródmieście, biurowce wynajem śródmieście; Tagi Warszawa lokale wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Śródmieście; Zapraszamy do kontaktu w godzinach: Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00 WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY ! TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY ! ----------------------------- Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ): - profesjonalna sesja zdjęciowa - filmy i zdjęcia z drona - home staging - pomoc prawna - kredyty ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji ! W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB