Numer oferty: 6420/191/OLW

Nieruchomość: Lokal

Typ oferty: Do wynajecia

Data utworzenia: 2019-10-06 19:01:25

Data modyfikacji: 2023-02-10 10:09:46

Cena: 14000.0000

Region: MAZOWIECKIE

Miejscowość: WARSZAWA

Cena: 14000.0000

Cena calkowita: 14000.0000

Dzielnica: WOLA

Gmina: WARSZAWA

Liczba pięter: 7.0000

Liczba pokoi: 9.0000

Państwo: POLSKA

Piętro: 2.0000

Region: MAZOWIECKIE

Rok budowy: 2008

Instalacje: WINDA

Kontakt email: krzysztof.budnik@mkwadrat.eu

Kontakt numer licencji: 11710

Kontakt osoba: Krzysztof Budnik

Kontakt telefon: 515 200 006

Miejscowosc: WARSZAWA

Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ

Opis: Gotowy do wynajmu od zaraz bardzo ATRAKCYJNY i niezwykle funkcjonalno - rozkładowy KLIMATYZOWANY 9-pokojowy (227 m) lokal biurowo - usługowy w fantastycznej lokalizacji na bliskiej Woli w okolicach hotelu HILTON oraz ulic Wroniej i Krochmalnej. Lokal w prestiżowym apartamentowcu biurowo - mieszkalnym, wejście od frontu budynku, całodobowa ochrona, monitoring, wysoki standard części wspólnych budynku, czysto i schludnie, podziemny parking, videodomofony, piękne zadbane patio przy wejściu do budynku. Całości dopełnia elegancka elewacja z naturalnego kamienia oraz alejki wykonane z kostki granitowej. Hole główne inwestycji zostały wykonane z materiałów najwyższej jakości (kamień naturalny, szkło, metal). Do wynajęcia lokal składający się z 3 połączonych mieszkań, od początku zaadaptowany i zaaranżowany na biuro i tak od lat wykorzystywany. Lokal podzielony został na dwie części: biurową i konferencyjną. Część biurowa składa się z 7 ustawnych gabinetów (26, 25, 21, 14, 13, 13, 8 m) serwerowni i 2 bardzo nowoczesnych i eleganckich łazienek. W skład części konferencyjnej wchodzą: recepcja, oddzielna niewielka kuchnia i 2 salki konferencyjne (całość ok. 101 m) Dodatkowo do lokalu przynależą 2 balkony i loggia balkonowa oraz aż 3 MIEJSCA PARKINGOWE w podziemnym garażu (już w cenie najmu) !!!!!!! Układ pomieszczeń zgodny z załączonym planem lokalu. Wysoki standard wykończenia lokalu, na podłogach ładny parkiet oraz gres, klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach, sieć komputerowa, instalacje telefoniczne oraz dostęp do szerokopasmowego internetu światłowodowego. Pomieszczenia NIEUMEBLOWANE, gotowe do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę, pełna zabudowa kuchni i łazienki, na życzenie potencjalnego kolejnego najemcy istnieje możliwość odkupienia w atrakcyjnych cenach części z widocznych na zdjęciach mebli stricte biurowych np. pięknego stołu konferencyjnego - do uzgodnienia !!!!! Wysokość pomieszczeń - ok. 2,80 m. Dla zainteresowanego przyszłego najemcy możliwość umieszczenia zarówno przy wejściu do budynku jak i na samych drzwiach wejściowych do lokalu tabliczki informacyjno - reklamowej firmy. Możliwość założenia instalacji alarmowej w lokalu. Duże drewniane okna, zapewniające optymalne doświetlenie wszystkich pomieszczeń. Lokal naprawdę bardzo ładny, przestronny i jasny, z niezwykle funkcjonalnym rozkładem i wszechogarniającą przestrzenią. Minimalny okres wynajmu - 12 miesięcy, zdecydowanie preferowany najem długoterminowy. Wymagana 3M kaucja zwrotna. ATRAKCYJNA cena wynajmu 14 000 PLN netto (faktura VAT) + czynsz do Wspólnoty wraz z zaliczkami na media (woda, ogrzewanie, ochrona) w wysokości ok. 2 600 PLN + jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej. Okolica świetnie skomunikowana (metro RONDO DASZYŃSKIEGO zaledwie 1,5 przystanku od budynku, liczne tramwaje, autobusy), pełna infrastruktura handlowo - usługowa. Doskonała lokalizacja w samym sercu bliskiej Woli. W pobliżu prestiżowe inwestycje: Hotel Hilton, Centrum Biznesowe SPIRE, liczne biurowce. W okolicy rozwija się i kwitnie życie towarzyskie, rozwijają się modne kawiarnie i bary. Lokal idealny na Siedzibę firmy IT, Biuro Rachunkowo - Księgowe, Kancelarię, Notariat, Przedstawicielstwo, Gabinet Fizjoterapeutyczno - Lekarski, Biuro Handlowe, Agencję Nieruchomości, Biuro Rachunkowe, Agencję Reklamową, Biuro HR lub PR itp. GORĄCO POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania - naprawdę WARTO !!!!!!!! OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 14000 PLN; Powierzchnia: 227; Cena za m2: 61.67 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 11.45 PLN; Powierzchnia brutto: 227; Piętro: 2; Min. okres najmu (w latach): 1; Kaucja: 46500; Podnajem; Dostępne od: 2021-05-17; OPIS BUDYNKU: Rodzaj budynku: Budynek apartamentowy; Stan budynku: Idealny; Klasa budynku: A+; Rok budowy: 2008; Liczba kondygnacji naziemnych: 7; Liczba kondygnacji podziemnych: 2; Liczba pięter: 7; Winda; Parking naziemny; Parking podziemny; Światłowód; Recepcja; MEDIA: Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska; BEZPIECZEŃSTWO: Kontrola dostępu; Ochrona; Monitoring; Alarm; STANDARD POWIERZCHNI: Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; Przystosowane dla niepełnosprawnych; UDOGODNIENIA: Internet; Telefon; Klimatyzacja; Otwierane okna; POMIESZCZENIA - POKOJE: Open Space; Liczba pokoi: 9; Powierzchnie pomieszczeń: 56, 45, 26, 25, 21, 14, 13, 13, 8 m; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 280; Podłogi w pomieszczeniach: Wykładzina, Gres; Liczba łazienek: 2; Pow. magazynowa: 6; Zaplecze socjalne; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Czynsz za parking naziemny (miejsce): PLN; Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 3; Czynsz za parking podziemny (miejsce): 0 PLN; OTOCZENIE: Odl. od centrum miasta [km]: 2; Typ ulicy/drogi: Lokalna; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro; POLA DODATKOWE: Tagi: lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, gumtree ogłoszenia nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, ekskluzywne biura Warszawa wynajem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, lokal z klimatyzacją, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, biura w centrum Warszawy, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa, komercyjne wynajem śródmieście, biurowce wynajem śródmieście; Tagi Warszawa lokale wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Śródmieście, lokal na wynajem Warszawa Wola; Zapraszamy do kontaktu w godzinach: Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00 WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY ! TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY ! ----------------------------- Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ): - profesjonalna sesja zdjęciowa - filmy i zdjęcia z drona - home staging - pomoc prawna - kredyty ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji ! W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB