Numer oferty: 20680/191/ODS

Nieruchomość: Dom

Typ oferty: Sprzedaż

Data utworzenia: 2019-06-12 15:29:46

Data modyfikacji: 2023-02-10 10:09:51

Cena: 820000.0000

Region: MAZOWIECKIE

Miejscowość: ADAMÓW

Cena: 820000.0000

Cena calkowita: 820000.0000

Dzielnica:

Gmina: GRODZISK MAZOWIECKI

Liczba łazienek: 2.0000

Liczba pięter: 1.0000

Liczba pokoi: 6.0000

Materiał: PUSTAK

Ogrodzenie:

Państwo: POLSKA

Region: MAZOWIECKIE

Rok budowy: 2019

Typ budynku: PÓŁ BLIŹNIAKA

Kontakt email: marcin.bula@mkwadrat.eu

Kontakt numer licencji: 11710

Kontakt osoba: Marcin Buła

Kontakt telefon: +48 515 200 031

Media: SZAMBO

Miejscowosc: ADAMÓW

Ogrzewanie: C.O. GAZOWE

Opis: Na sprzedaż 2 rewelacyjne domy jednorodzinne - każdy o całkowitej powierzchni 240 m2 na nowym osiedlu w północnej części Grodziska Mazowieckiego/Milanówka. W bryle domu ulokowany garaż dwustanowiskowy o powierzchni 33,17 m2. Dom w zabudowie bliźniaczej, wykonany wg projektu indywidualnego, w sposób optymalny wykorzystujący strony świata - wjazd od strony północnej. Ogród bezpośrednio graniczy z przepięknym stawem od południa. Kształt i układ budynku zapewniają prywatność użytkowania oraz optymalne ustawienie dużych okien, w taki sposób, że domy mają przepiękne widoki od strony południowej przy jednoczesnym doświetleniu pomieszczeń. Każdy budynek składa się z parteru i piętra. PARTER: parter wykonany jest w układzie otwartym. Duży hall, prawie 40-metrowy salon z oknem południowym z widokiem na staw (na wprost), natomiast od strony zachodniej wyjście na taras oraz ok. 25-metrowa kuchnia dają łącznie możliwość aranżacji strefy dziennej o powierzchni prawie 80 m2. Duża, przestrzenna kuchnia zaplanowana została w taki sposób, by można było zbudować na środku wygodną i praktyczną wyspę. Dodatkowo na parterze znajduje się spiżarnia/schowek, WC oraz kotłownia. PIĘTRO: Główna sypialnia o powierzchni 17,80 m2, z której rozpościera się przepiękny widok na staw (strona południowa). Do sypialni przynależą 2 dodatkowe pomieszczenia: łazienka o powierzchni 6,10 m2 oraz garderoba o powierzchni 8,49 m2. Na górze zlokalizowane są również: łazienka o powierzchni 5,53 m2, 1 duża sypiania o powierzchni 27,37 m2, 2 mniejsze sypialnie o powierzchni ponad 12 m2 każda, z oddzielnymi garderobami o powierzchni 2,08 m2 lub 2,68 m2 oraz 1 pokój o powierzchni 7,24 m2 do aranżacji na pracownię, biblioteczkę, gabinet, dużą pralnię czy dodatkową sypialnię. Budynki oddane w stanie deweloperskim co pozwala na własną aranżację - zgodnie ze swoimi upodobaniami. STANDARD WYKONANIA BUDYNKÓW: Domy wykonane z bardzo dobrych materiałów (pustak ceramiczny, styropian 15/20 cm), tynk zewnętrzny biały silikonowy, zmywalny, łatwy do utrzymania czystości), ściany szczytowe wykończone płytkami klinkierowymi CRH Syriusz Cieniowany, z białą fugą. Pokrycie dachu wykonane z blachy na rąbek, ze wszystkimi obróbkami blacharskimi (okapy, okapniki, parapety, rynny w kolorze grafitowym). Ocieplenie dachu: wełna mineralna 30 cm. Drzwi wejściowe białe, stalowe o grubości 72 cm, ocieplane i wygłuszające. Brama garażowa w kolorze białym, ocieplana, sterowana elektrycznie. Okna trzyszybowe, energooszczędne PCV w kolorze białym. WNĘTRZA: Kompletna instalacja elektryczna, z wyjściem pod wideodomofon, oświetlenie ogrodowe, czujki pogodowe dla pieca C.O. itd. Kompletna instalacja C.O., grzejniki Purmo w kolorze białym, przygotowana instalacja płaszcza wodnego z możliwością podłączenia wkładu kominkowego do pieca C.O. Ogrzewanie podłogowe w przedsionku i we wszystkich łazienkach. Kompletna instalacja hydrauliczna i gazowa. Ściany wewnętrzne - tynki gipsowe maszynowe KNAUF, zacierane na gładko za wyjątkiem łazienek, parapety wewnętrzne z konglomeratu. Posadzki: wylewka betonowa. ZAGOSPODAROWANIE TERENU: Cena zawiera pełne zagospodarowanie terenu - tj, trawniki, ogrodzenia murowane od strony frontowej, wraz z bramami, przęsłami i furtkami, ogrodzenia panelowe i nasadzenia żywopłotów pomiędzy działkami, wszelkie utwardzenia (dojścia i dojazdy do garażu). Proponowany dom jest jednym z czterech pierwszych domów powstających na tym nowym osiedlu. Docelowo przewidywana jest budowa 20 domów z wygodną wewnętrzną komunikacją, zielonymi alejkami oraz dużymi ogrodami co wynika z parcelacji działek oraz warunków zabudowy wydanymi przez urząd. Całe osiedle zrealizowane będzie z nadzorem architektów w taki sposób, aby zachować jednolity charakter i porządek zabudowy, który nawiązywać będzie elewacjami, kolorystyką oraz formą zabudowy do obecnie oferowanych budynków. Jest to UNIKALNA i WYJĄTKOWA oferta dla osób poszukujących nowego, wygodnego i wyjątkowego domu do urządzenia, w szybko rozwijającej się okolicy (głownie za sprawą budowy autostrady i prężnie działającej gminy Grodzisk Maz.). Widok z okien zapiera dech w piersiach. Oaza dla osób, które lubią wypoczywać na łonie natury, w ciszy, spokoju i otoczeniu przyrody ... woda, las, zieleń... Bardzo atrakcyjna cena za m2 i za całość inwestycji wykonanej w wysokim standardzie. Obecnie posiadamy 2 domy o powierzchni użytkowej 240 m2 + garaż w bryle budynku dwustanowiskowy o powierzchni 33,17 m2 w cenie 820 tyś zł. Inwestycja realizowana i nadzorowana przez architektów, stąd bardzo duży nacisk na odzwierciedlenie projektu. Na chwilę obecną budynki są gotowe, a obecnie trwają prace związane z zagospodarowaniem terenu. Przewidywany koniec budowy i odbiór budynków: koniec czerwca 2019 Zapraszam do kontaktu, a przede wszystkim obejrzenia mieszkania na żywo!!! KONIECZNIE!!! POLECAM !!! OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Pierwotny; Cena: 820000 PLN; Powierzchnia: 240; Cena za m2: 3416.67 PLN; Powierzchnia użytkowa: 240; Liczba pokoi: 6; Liczba pięter: 1; Powierzchnia działki: 800; Powierzchnia działki - jednostka: m2; Typ domu: Pół bliźniaka; Rok budowy: 2019; Droga dojazdowa: Polna droga; OPIS NIERUCHOMOŚCI: Aranżacja działki: Drzewa, Staw; MEDIA: Ujęcie wody: Miejska; Prąd; Gaz; Rodzaj kanalizacji: Szambo; BEZPIECZEŃSTWO: Alarm; Domofon; STANDARD DOMU: Stan budynku: Stan deweloperski; Materiał: Pustak; Dach: Blacha; Poddasze użytkowe; Typ okien: PCV; Drzwi wejściowe: Stalowe; Rodzaj ogrzewania: Gazowe; UDOGODNIENIA: Kominek; POMIESZCZENIA - POKOJE: Powierzchnie pokoi: 17,80+27,37+7,24+12,16+12,16; Powierzchnia salonu: 37.95; Podłogi w pomieszczeniach: Gres; Typ kuchni: Oddzielna; Powierzchnia kuchni: 21,93; Liczba łazienek: 2; Powierzchnie łazienek: 6,10+5,53; Liczba oddzielnych toalet: 1; Powierzchnie toalet: 2,07; Garderoba; POWIERZCHNIA DODATKOWA: Liczba tarasów: 1; Ogród; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Garaż/Miejsca parkingowe; Garaż (liczba miejsc): 2; Usytuowanie garażu: Przy budynku; OTOCZENIE: Typ ulicy/drogi: Cicha; Zapraszamy do kontaktu w godzinach: Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00 WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY ! TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY ! ----------------------------- Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ): - profesjonalna sesja zdjęciowa - filmy i zdjęcia z drona - home staging - pomoc prawna - kredyty ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji ! W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Powiat: GRODZISKI

Powierzchnia calkowita: 240.0000

Powierzchnia dzialki: 800.0000

Ulica:

Długość geograficzna (LONG): 20.63088000

Szerokość geograficzna (LAT): 52.14691000