Numer oferty: 6273/191/OLW

Nieruchomość: Lokal

Typ oferty: Do wynajecia

Data utworzenia: 2019-05-02 12:43:00

Data modyfikacji: 2023-02-10 10:09:52

Cena: 9000.0000

Region: MAZOWIECKIE

Miejscowość: WARSZAWA

Cena: 9000.0000

Cena calkowita: 9000.0000

Dzielnica: ŚRÓDMIEŚCIE

Gmina: WARSZAWA

Liczba pięter: 6.0000

Liczba pokoi: 6.0000

Państwo: POLSKA

Piętro: 0.0000

Region: MAZOWIECKIE

Rok budowy: 2005

Instalacje: WINDA

Kontakt email: krzysztof.budnik@mkwadrat.eu

Kontakt numer licencji: 11710

Kontakt osoba: Krzysztof Budnik

Kontakt telefon: 515 200 006

Miejscowosc: WARSZAWA

Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ

Opis: Gotowy do wynajęcia w przeciągu dwóch tygodni od momentu podpisania umowy najmu z nowym najemcą luksusowy KLIMATYZOWANY 127-metrowy lokal użytkowo - biurowy w bardzo cenionej i uznanej okolicy, w sąsiedztwie Łazienek Królewskich oraz Kancelarii Premiera RP. Rezydencja jest unikatowym budynkiem apartamentowym zlokalizowanym w rejonie ambasad, posiada 24-godzinną ochronę, całodobowy monitoring, podziemne miejsca parkingowe, wysoki standard części wspólnych. Lokal znajduje się na parterze prestiżowego Apartamentowca, wykończony w wysokim standardzie, z całkowicie samodzielnym i niezależnym wejściem - jest to lokal przekształcony na UŻYTKOWY !!!!!!! Lokal jest całkowicie wykończony, w bardzo wysokim standardzie: Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach, sieć tele-informatyczna oraz dostęp do instalacji szybkiego internetu światłowodowego, monitoring pomieszczeń, własny system alarmowy, na podłogach wysokiej jakości gres oraz elegancka i praktyczna wykładzina stricte biurowa. W pierwotnym zamyśle projektanta był to obszerny (127 m) lokal typy Open Space, w tym momencie został on podzielony na 5 ustawnych i dobrze doświetlonych gabinetów, reprezentacyjną recepcję z małą poczekalnią, dużą salę konferencyjną, niewielki pokój socjalny oraz dwu -stanowiskową toaletę. Dzięki zastosowaniu do podziału łatwo demontowalnych ścianek z karton gipsu istnieją bardzo duże możliwości adaptacyjne lokalu - zarówno co do ilości pomieszczeń jak i ich wielkości, oczywiście można także przywrócić lokal do stanu pierwotnego czyli formy dużego Open Spacu (do uzgodnienia z właścicielem lokalu zależnie od czasu trwania umowy najmu). Aktualny podział lokalu zgodny z załączoną wizualiazacją pomieszczeń !!!!! Apartament NIEUMEBLOWANY (poza kuchnią oraz wyposażeniem toalet), gotowy do dowolnej aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy. Widoczne na zdjęciach meble należą do właściciela lokalu i na życzenie potencjalnego najemcy mogą także pozostać w lokalu na czas najmu - kwestia do indywidualnych uzgodnień pomiędzy stronami umowy !!!! Przynależne do lokalu także podziemne miejsce parkingowe (już w cenie !!!!!!), istnieje także możliwość wynajmu kolejnych (w cenie ok. 450-500 PLN) w miarę ich aktualnej dostępności. Minimalny okres wynajmu - 2 lata, zdecydowanie preferowany najem długoterminowy. Wymagana 3M kaucja zwrotna (do ustalenia z najemcą w wyniku indywidualnych rozmów zależnie od okresu najmu jak i też profilu najemcy). Idealny lokal na prestiżową Kancelarię, Notariat, Przedstawicielstwo, Showroom, Agencję Kreatywną, HR lub PR, Biuro Projektowe lub Architektoniczne, Agencję Reklamową, Gabinet Psychoterapeutyczny lub Lekarski itp. Świetne skomunikowanie okolicy, Trasa łazienkowska, liczne linie tramwajowe i autobusowe, blisko do stacji metra POLITECHNIKA (10 minut spacerem). ATRAKCYJNA cena wynajmu 9 000 PLN netto (faktura VAT) + czynsz administracyjny wraz z opłatami eksploatacyjnymi w wysokości ok. 3 100 PLN - dodatkowo płatne jedynie licznikowe zużycie mediów (około 500 PLN). GORĄCO POLECAM ten wyjątkowy i niepowtarzalny lokal i zapraszam do jego osobistego oglądania. - naprawdę WARTO !!!!!! OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 9000 PLN; Powierzchnia: 127; Cena za m2: 70.87 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): PLN; Powierzchnia brutto: 127; Min. okres najmu (w latach): 2; Kaucja: 3M; Podnajem; Dostępne od: 2021-05-17; OPIS BUDYNKU: Rodzaj budynku: Mieszkalno-biurowy; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: A+; Rok budowy: 2005; Liczba kondygnacji naziemnych: 6; Liczba kondygnacji podziemnych: 1; Liczba pięter: 6; Winda; Parking naziemny; Parking podziemny; Światłowód; Recepcja; MEDIA: Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska; BEZPIECZEŃSTWO: Kontrola dostępu; Ochrona; Monitoring; Alarm; Rolety; STANDARD POWIERZCHNI: Rodzaj wejścia: Z ulicy; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; Przystosowane dla niepełnosprawnych; UDOGODNIENIA: Internet; Telefon; Klimatyzacja; Otwierane okna; POMIESZCZENIA - POKOJE: Open Space; Liczba pokoi: 6; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 290; Podłogi w pomieszczeniach: Wykładzina, Gres; Liczba oddzielnych toalet: 1; Pow. magazynowa: 6; Zaplecze socjalne; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Czynsz za parking naziemny (miejsce): PLN; Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 1; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN; OTOCZENIE: Odl. od centrum miasta [km]: 1.5; Typ ulicy/drogi: Lokalna; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro; POLA DODATKOWE: Tagi: lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, gumtree ogłoszenia nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, ekskluzywne biura Warszawa wynajem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, lokal z klimatyzacją, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, biura w centrum Warszawy, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa, komercyjne wynajem śródmieście, biurowce wynajem śródmieście; Tagi Warszawa lokale wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Śródmieście; Zapraszamy do kontaktu w godzinach: Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00 WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY ! TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY ! ----------------------------- Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ): - profesjonalna sesja zdjęciowa - filmy i zdjęcia z drona - home staging - pomoc prawna - kredyty ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji ! W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB