Numer oferty: 6775/191/OLW

Nieruchomość: Lokal

Typ oferty: Do wynajecia

Data utworzenia: 2020-06-22 02:57:41

Data modyfikacji: 2023-02-10 10:09:38

Cena: 12500.0000

Region: MAZOWIECKIE

Miejscowość: WARSZAWA

Cena: 12500.0000

Cena calkowita: 12500.0000

Dzielnica: ŚRÓDMIEŚCIE

Gmina: WARSZAWA

Liczba pięter: 4.0000

Liczba pokoi: 3.0000

Państwo: POLSKA

Piętro: 2.0000

Region: MAZOWIECKIE

Rok budowy: 1930

Kontakt email: krzysztof.budnik@mkwadrat.eu

Kontakt numer licencji: 11710

Kontakt osoba: Krzysztof Budnik

Kontakt telefon: 515 200 006

Miejscowosc: WARSZAWA

Ogrzewanie: C.O. ELEKTRYCZNE,C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ

Opis: Gotowa do wynajęcia od czerwca (lub do uzgodnienia z obecnym najemcą) bardzo ATRAKCYJNA ciekawa i oryginalna industrialno - loftowa 150 m KLIMATYZOWANA powierzchnia biurowo - usługowa typu Open Space zlokalizowana w budynku dawnej przedwojennej fabryki w fantastycznej lokalizacji w samym sercu Warszawy. Lokal na II piętrze zrewitalizowanego budynku fabrycznego (bez windy), bardzo zadbana i oryginalna klatka schodowa z pięknie zachowanymi schodami. Teren całodobowo monitorowany oraz ochraniany, wewnętrzny własny parking dla samochodów najemców. Zdecydowanie ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - ok. 4,5 m robi niesamowite wrażenie !!!!!! Lokal w chwili obecnej składa się z powierzchni typu Open Space w kształcie prostokąta (ok. 100 m) z 35 stanowiskami roboczymi, salki konferencyjnej (20 m) z urzekającym widokiem na Pałac Kultury i Warszawskie City, pomieszczenia socjalnego oraz toalety i małej szatni. Lokal dzięki bardzo dużym aluminiowym oknom rozmieszczonych wzdłuż długiej jest bardzo dobrze doświetlony naturalnym światłem oraz bardzo cichy pomimo położenia w ścisłym centrum miasta. Lokal w pełni UMEBLOWANY i WYPOSAŻONY (zgodnie ze zdjęciami), możliwość wynajmu go także w formie bez mebli (do ustalenia). Dla zainteresowanych istnieje możliwość praktycznie dowolnego przearanżowania lokalu do własnych potrzeb np. podziału Open Spacu na 3-4 mniejsze pomieszczenia w uzgodnieniu z właścicielem lokalu, "odkrycie" oryginalnej cegły na ścianach a także zmiana obecnej kolorystyki wnętrza zgodnie ze swoimi potrzebami. Ogrzewanie miejskie i alternatywnie także w razie potrzeby możliwość połączenia go z elektrycznym. Dostępne w lokalu niezbędne do komfortowej pracy wyposażenie: ŚWIATŁOWÓD, sieć teleinformatyczna, wszystkie pomieszczenia klimatyzowane, siła, wentylacja, oświetlenie elektryczne - lampy dostosowane do loftowego stylu lokalu, na podłogach elegancka wykładzina biurowa. Przypisane do lokalu jedno naziemne miejsce parkingowe, możliwość wynajęcia za dodatkową opłatą kolejnych miejsc parkingowych (w miarę oczywiście ich dostępności). Także w pobliżu można wykupić dodatkowo miejsce parkingowe na płatnym parkingu. ATRAKCYJNA cena wynajmu 12 500 PLN netto (faktura VAT) + jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej. Wymagana 2-miesięczna kaucja zwrotna. W obecnej sytuacji preferowana umowa na czas nieokreślony z elastycznym okresem wypowiedzenia np. 2-3 miesiące !!!!!! Lokal idealny na studio fotograficzne, siedzibę firmy IT, Szkołę tańca lub Yogi, pracownię architektoniczną lub artystyczną, Agencję Reklamową lub PR, Przedstawicielstwo, showroom itp. Świetna lokalizacja w ścisłym centrum miasta, pełna infrastruktura handlowo - usługowa, bardzo dobra komunikacja (metro, autobusy, tramwaje). GORĄCO polecam ten niezwykle oryginalny lokal i zapraszam do jego osobistego oglądania - naprawdę WARTO !!! OGÓLNE WARUNKI: Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 12500 PLN; Powierzchnia: 150; Cena za m2: 83.33 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 0 PLN; Powierzchnia brutto: 150; Piętro: 2; Min. okres najmu (w latach): 1; Kaucja: 2M; Podnajem; Dostępne od: 2021-06-01; OPIS BUDYNKU: Nazwa budynku: LOFT; Rodzaj budynku: Budynek biurowy; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: B; Rok budowy: 1930; Liczba kondygnacji naziemnych: 4; Liczba pięter: 4; Parking naziemny; Światłowód; MEDIA: Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie, Elektryczne; Rodzaj kanalizacji: Miejska; BEZPIECZEŃSTWO: Ochrona; Monitoring; Czujniki dymu; Rolety; STANDARD POWIERZCHNI: Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; UDOGODNIENIA: Internet; Telefon; Klimatyzacja; Otwierane okna; POMIESZCZENIA - POKOJE: Open Space; Liczba pokoi: 3; Powierzchnie pomieszczeń: 100, 20, 12; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 450; Podłogi w pomieszczeniach: Wykładzina; Liczba łazienek: 1; Pow. magazynowa: 4; Zaplecze socjalne; GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE: Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 1; Czynsz za parking naziemny (miejsce): PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN; OTOCZENIE: Typ ulicy/drogi: Cicha; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro, Kolejka podmiejska, Kolej; POLA DODATKOWE: Tagi: lokal na linii wkd, lokal na linii PKP, lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, gumtree ogłoszenia nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, ekskluzywne biura Warszawa wynajem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, lokal z klimatyzacją, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, biura w centrum Warszawy, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa, komercyjne wynajem śródmieście, biurowce wynajem śródmieście; Tagi Warszawa lokale wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Śródmieście; Zapraszamy do kontaktu w godzinach: Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00 WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY ! TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY ! ----------------------------- Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ): - profesjonalna sesja zdjęciowa - filmy i zdjęcia z drona - home staging - pomoc prawna - kredyty ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji ! W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB