Pozycja budowana od dwóch dekad

J.W. Construction Holding S.A. prezentuje się jako "największy polski deweloper mieszkaniowy". Spółka oferuje lokale w stolicy, ale nie tylko: jest obecna także w Łodzi, Gdyni, Katowicach, Poznaniu i Szczecinie. Działa również za granicą. Choć znana jest przede wszystkim z budownictwa mieszkaniowego, to jednak w ofercie ma także budynki komercyjne i powierzchnie usługowe na wynajem.

Głównym akcjonariuszem J.W. Construction jest spółka EHT S.A. (34,34 proc. kapitału), kontrolowana przez Józefa Wojciechowskiego, bezpośrednio posiadającego 28,51 proc. akcji. W spółkę inwestują także fundusze inwestycyjne związane z PKO TFI S.A. oraz Pioneer Pekao TFI S.A.

Wspomniany wyżej Józef Wojciechowski, właściciel J.W. Construction (regularnie umieszczany na listach 100 najbogatszych Polaków), jest absolwentem Wyższej Szkoły Ekonomicznej w Sopocie. Pełni funkcję prezesa spółek WB Holding S.A., EHT S.A. oraz Famhold S.A. Studiował też na Florida Real Estate Academy i State Construction College Florida. W USA zresztą Wojciechowski także prowadził biznesy w obszarze budownictwa i nieruchomości. W J.W. Construction (którą to firmę powołał w roku 1993) pełni rolę prezesa rady nadzorczej.

Co ciekawe, wiceprzewodniczącym rady jest Józef Oleksy, swego czasu premier RP, szef MSWiA, marszałek Sejmu i oczywiście poseł na Sejm. Nie jest on jedynym politykiem związanym z firmą - przez cztery lata (2001 - 2005) prezesem jej zarządu była Barbara Blida, również z SLD.

J.W. Construction Holding S.A. przewodzi grupie kapitałowej, która prezentuje się następująco:

Grupa ta w roku 2011 zarobiła na czysto 31,25 mln zł zysku netto przy 63,86 mln zł zysku operacyjnego i przychodach na poziomie 378,63 mln zł. Rok później przychody skonsolidowane ze sprzedaży były nieco niższe (355,56 mln zł), EBIT wyniósł 59,57 mln zł, a wynik netto tylko 9,55 mln zł.

W pierwszym półroczu tego roku przychody ze sprzedaży przekroczyły 181,32 mln zł (a więc stanowiły 117 proc. kwoty z analogicznego okresu roku 2012. Na działalności operacyjnej grupa J.W. zyskała jednak tylko 24,3 mln zł, a więc 60,5 proc. sumy ubiegłorocznej. To oznacza, że rentowność operacyjna wyraźnie spadła. Zmniejszyła się też rentowność netto, choćby z uwagi na spadek kwoty zysku netto (z 8,58 mln zł do 5,15 mln zł).

Pod koniec czerwca 2013 roku aktywa trwałe J.W. Construction opiewały na 930 mln zł, obrotowe na niespełna 518 mln zł. Grupa miała 10,52 mln zł środków pieniężnych i zobowiązania na poziomie 939 mln zł, a zatem stanowiące 184,65 proc. kapitału własnego.

Wykres kursu akcji znajduje się od maja tego roku w trendzie wzrostowym, przy czym na razie mocny opór widzimy nieco poniżej 6 zł. Walory firmy zadebiutowały na GPW sześć lat temu, w czerwcu 2007.

Kamil Kiermacz