Raport Wikany i uwagi biegłego rewidenta

O półrocznych rezultatach Wikany pisaliśmy już w pierwszej połowie września, może więc dziwić fakt, że wracamy do tematu w październiku. To skutek tego, że firma uzupełniła swoje sprawozdanie skonsolidowane o raport biegłego rewidenta. Dokonał on przeglądu materiałów przedstawionych przez spółkę, aby "uzyskać umiarkowaną pewność, że sprawozdanie finansowe nie zawiera istotnych nieprawidłowości".

Rewident rzeczywiście nie stwierdził istotnych błędów, pozwolił sobie jednak na pewne zastrzeżenie. Dotyczy ono aktywów trwałych przeznaczonych do sprzedaży. Otóż chodzi tu o 98 miejsc parkingowych, których wartość Wikana określiła na 6,507 mln zł. Miejsca te pod koniec ubiegłego roku były objęte przedwstępną umową sprzedaży, aczkolwiek w drugim kwartale umowa ta została rozwiązana. Z tego powodu rewident wątpi, czy rzeczywiście Wikana jest w stanie sprzedać miejsca po takiej właśnie cenie ("istnieje bardzo daleko idąca wątpliwość co do możliwości realizacji takiej wartości przez Spółkę"). Z tego powodu rewident sugeruje, że istnieje konieczność utworzenia odpowiedniego odpisu aktualizującego.

Prócz tego pojawia się kwestia wartości firmy spółki Multiserwis S.A. Otóż w półrocznym sprawozdaniu władze Wikany oceniły ją na ponad 10,5 mln zł. Biegły rewident zwrócił jednak uwagę na fakt, że pierwsze półrocze spółka ta zakończyła ze stratą, a co więcej - jest możliwe, że podobnie będzie w półroczu drugim. To natomiast może "stanowić przesłankę do dokonania odpisu aktualizującego", gdy tymczasem Wikana "nie przeprowadziła testu na utratę wartości na dzień 30.06.2013r.".

Przypomnijmy w tym kontekście, że ogólnie Grupa Wikana straciła (netto) w pierwszym półroczu aż 7,63 mln zł, strata operacyjna sięgnęła 3,65 mln zł. Tymczasem rok temu w analogicznym okresie na poziomie skonsolidowanym notowano zysk operacyjny (937 tys. zł), aczkolwiek na czysto Grupa również poniosła stratę (1,85 mln zł). W ciągu roku spadły przychody - z 35,8 mln zł do 28,9 mln zł.

Wikana jest przedsiębiorstwem z branży nieruchomościowej, co oznacza w praktyce, że buduje lokale nieruchomościowe i użytkowe. Obecnie kurs akcji tej spółki wynosi 37 groszy (zamknięcie z piątku 18 października), co zresztą jest wynikiem niedawnych wzrostów. Odnotujmy bowiem, że na początku września wykres testował minima na 26 groszach.


Kamil Kiermacz