Kursy obniżyły zysk Immofinanz

W okresie pierwszych dwóch kwartałów tego roku obrotowego Grupa Immofinanz AG zanotowała ponad 194 mln euro zysku operacyjnego. Wynik netto był jednak znacznie niższy z uwagi na negatywne różnice kursowe.

Spółka wykazała, że w przeciągu dwóch kwartałów roku obrotowego 2014/2015 zanotowała 234,6 mln euro przychodów, czyli około 5 proc. mniej r/r. Przełożyło się to na 194,4 mln euro EBIT, ale i na 30,2 mln euro straty netto. Dla porównania, rok wcześniej zysk operacyjny podliczono na 167 mln euro, a wynik netto na 165 mln.

Zarząd komentuje w raporcie, że strata netto była przede wszystkim spowodowana negatywnymi efektami kursowymi, co przełożyło się na spadki wycen nieruchomości Grupy w Europie Środkowo – Wschodniej – głównie w Polsce, Rosji i w Czechach. Podkreśla jednak, że był to efekt niegotówkowy. Co ciekawe, cytowany w komunikacie prezes Spółki Eduard Zehetner, stwierdza, że najemcy Emitenta w Moskwie także odczuwają problemy, przede wszystkim związane z gwałtownym osłabieniem rubla. To zwiększa ich koszty, ponieważ płacone przez nich czynsze denominowane sa w dolarach bądź euro. Najemcom zaproponowano więc czasowe obniżenie poziomu czynszów, aczkolwiek zarząd stwierdza, że nie spodziewa się znaczącej poprawy sytuacji w Rosji w najbliższym czasie. Mimo to, nadal wierzy w potencjał tego rynku.

Firma działa od ponad dwóch dekad, zarządza nieruchomościami różnego rodzaju: biurami, sklepami, magazynami i budynkami mieszkalnymi. Występuje także jako deweloper. Znajduje się na rynku głównym warszawskiej GPW od 7 maja poprzedniego roku.

Jacek Jarosz