DomDevelopment przedstawia wyniki za 2014r.

Spółka Dom Development przedstawiła swoje wyniki finansowe za 2014r. Wynika z nich, że szczególnie korzystnym był ostatni kwartał minionego roku.

Dom Development S.A., wiodący deweloper na polskim rynku, sprzedał w 2014 roku łącznie 1.889 mieszkań netto (wzrost o 18% r/r). W samym czwartym kwartale 2014 roku Spółka sprzedała 531 mieszkań i była to najwyższa kwartalna sprzedaż w historii Spółki. W całym 2014 r. Spółka przekazała klientom 1.958 mieszkań (wzrost o 25%), natomiast w samym czwartym kwartale 2014 r. przekazała ich 618.

Dokonane przekazania przełożyły się na realizację zgodnych z oczekiwaniami wyników finansowych. Przychody ze sprzedaży w 2014 r. wyniosły 784,3 mln zł (wzrost o 16%), natomiast zysk netto 55,9 mln zł (wzrost o 2,6%). W samym czwartym kwartale 2014 r. przychody wyniosły 262,8 mln zł, a zysk netto osiągnął poziom 29,7 mln zł.

W 2014 r. Spółka uruchomiła 12 projektów obejmujących ponad 1.900 mieszkań. Dzięki temu oferta dewelopera zwiększyła się do 2.235 lokali. Na dzień 31.12.2014 r. w budowie znajdowało się 2.815 mieszkań, a kolejnych 4.587 – w przygotowaniu.

Zwiększenie limitów rządowego programu Mieszkanie dla Młodych w ostatnim kwartale 2014 roku spowodowało, że aż 40% obecnie sprzedawanych mieszkań spełnia jego wymogi. Reagując na zmiany sytuacji rynkowej, Spółka wzbogaciła ponadto ofertę apartamentów.

Mocnymi fundamentami wzrostu Dom Development pozostają silna pozycja gotówkowa oraz duży bank ziemi, które zapewniają Spółce elastyczność w działaniu.

Zarząd Spółki zarekomendował wypłatę dywidendy za 2014 rok w wysokości 55,7 mln zł (czyli 100% jednostkowego zysku netto), co oznacza wypłatę w wysokości 2,25 zł na akcję.

SPRZEDAŻ I PRZEKAZANIA

W 2014 r., Dom Development sprzedał 1.889 mieszkań netto (po uwzględnieniu rezygnacji), czyli o 18% więcej niż rok wcześniej. Sprzedaż Spółki rosła nieprzerwanie od czterech kwartałów. W samym IV kwartale Spółka sprzedała 531 mieszkań i była to najwyższa w historii kwartalna sprzedaż Spółki, wyższa o blisko 14% od osiągniętej w IV kwartale 2013 roku.

Sprzedaż kwartalną netto Dom Development przedstawia poniższy wykres:

W 2014 roku Dom Development przekazał klientom 1.958 mieszkań, przy czym w samym IV kwartale przekazał ich 618.

WYNIKI FINANSOWE

Szczegółowe wyniki Dom Development S.A. przedstawiają się następująco (według IAS 18):

Grupa Kapitałowa Dom Development S.A. wypracowała w 2014 roku wyniki zgodne z oczekiwaniami, w tym spodziewany w IV kwartale skonsolidowany zysk netto w wysokości 29,7 mln zł.

Spółka niezmiennie utrzymuje wysoką płynność oraz bezpieczną strukturę zadłużenia, z odległymi okresami zapadalności długu. Na dzień 31 grudnia 2014 roku Dom Development S.A. dysponował gotówką w wysokości  353 mln zł, przy zadłużeniu wymagalnym w ciągu 12 miesięcy wynoszącym 126 mln zł. Wskaźnik zadłużenia netto Dom Development S.A. na 31 grudnia 2014 roku pozostawał na bardzo niskim poziomie 5%.

STRATEGIA DOM DEVELOPMENT

Jesteśmy zadowoleni z wyników uzyskanych w 2014 roku – potwierdziły one nasze optymistyczne założenia sprzed roku dotyczące dobrej koniunktury w branży deweloperskiej. Spadek stóp procentowych i utrzymywanie się ich na niskim poziomie przekładały się na wzrost zdolności kredytowej klientów. W połączeniu z utrzymującą się dobrą kondycją gospodarki i pozytywnymi sygnałami płynącymi z rynku pracy stały się dla wielu naszych klientów bodźcem do zakupu mieszkania. Sprzedaż rynkowa osiągnęła w minionym roku poziom hossy z 2007 roku, jednak tym razem naszym zdaniem branża weszła na ścieżkę długookresowego, zrównoważonego wzrostu. – powiedział Jarosław Szanajca, Prezes Zarządu Dom Development S.A.

1.889 mieszkań sprzedanych w 2014 roku uważam za sukces – jest to drugi najwyższy wynik sprzedaży w Dom Development, bardzo zbliżony do rekordowego poziomu osiągniętego w 2005 roku. Podobnie jak w 2013 roku, w każdym kolejnym kwartale 2014 roku osiągaliśmy coraz wyższe wyniki sprzedaży aż do rekordowych 531 mieszkań sprzedanych w kwartale czwartym. Reagując na ożywienie rynkowe w minionym roku wprowadziliśmy do realizacji 12 projektów, w których powstanie łącznie 1.900 mieszkań. Dzięki temu jesteśmy gotowi odpowiedzieć na wysoki popyt, który w naszej ocenie utrzyma się także w 2015 roku.

Silna pozycja kapitałowa przekłada się ponadto na potencjał Dom Development S.A. do budowania banku ziemi i wzbogacania go o kolejne grunty w nowych lokalizacjach, co jest naszym celem na 2015 rok. – dodałJarosław Szanajca, Prezes Zarządu Dom Development S.A.