MLP Group - nieruchomości za ponad miliard złotych

Według skonsolidowanych wyników za 2014r, opublikowanych przez MLP Group S.A., aktywa spółki wzrosły w stosunku do roku 2013 o blisko 10%. Łączna wartość nieruchomości inwestycyjnych przekroczyła 1 mld zł.

MLP Group, deweloper nowoczesnych powierzchni magazynowych, w minionym roku osiągnął znaczący wzrost wartości aktywów netto. Na koniec 2014 r. wynosiły 557,9 mln zł, czyli blisko 10% więcej niż rok wcześniej. „Wzrost wartości aktywów netto jest przede wszystkim rezultatem uzyskania bardzo dobrych wyników finansowych. Miniony rok był dla nas kolejnym bardzo udanym okresem, w którym umocniliśmy pozycję Grupy na dynamicznie rozwijającym się rynku powierzchni magazynowych” - podkreślił Radosław T. Krochta, Dyrektor Generalny, Wiceprezes Zarządu MLP Group S.A. Z kolei łączna wartość portfela nieruchomości należących do Grupy (aktywa inwestycyjne), według wycen sporządzonych na koniec 2014 r., wzrosła o blisko 10% i wyniosła ponad 1,04 mld zł (244,2 mln EUR).

W 2014 r. skonsolidowane przychody MLP Group S.A. wzrosły o 12% do 102,8 mln zł. Ich głównym źródłem są przychody osiągane z czynszów z najmu. W minionym roku Grupa wypracowała 106,2 mln zł zysku na działalności operacyjnej oraz 54,8 mln zł zysku netto, co oznacza porównywalne wielkości do wyników osiągniętych w 2013 r.

Miniony rok pod względem wielkości wynajętej powierzchni magazynowej był rekordowy w historii MLP Group. Grupa zawarła umowy najmu (w tym warunkowe oraz przedłużenia) na łącznie 256 tys. m² powierzchni. Z tego blisko 195 tys. m² dotyczyło umów podpisanych z nowymi klientami. Szczególnie udany był ostatni kwartał 2014 r., w którym Grupa podpisała warunkowe umowy najmu na łączną powierzchnię 158,4 tys. m². Na koniec minionego roku łączna, wynajmowana i wybudowana przez MLP Group powierzchnia magazynowa wyniosła ponad 357,1 tys. m², dla porównania na koniec 2013 roku powierzchnia ta wyniosła 303,7 tys. m².

Spośród realizowanych projektów inwestycyjnych w 2014 roku o łącznej powierzchni 71,9 tys. m², Grupa zakończyła budowę projektów o powierzchni 54 tys. m². W ramach bieżących projektów MLP Group ma do wybudowania łącznie ponad 174 tys. m² powierzchni w parkach logistycznych: MLP Pruszków II, MLP Poznań, MLP Poznań Zachód i MLP Teresin.

Grupa prowadzi obecnie sześć operacyjnych parków logistycznych zlokalizowanych w Polsce: MLP Pruszków I, MLP Pruszków II, MLP Tychy, MLP Poznań, MLP Bieruń i MLP Lublin oraz zakupiła grunt pod realizację nowego parku logistycznego MLP Teresin. Łączna wielkość posiadanego banku ziemi w Polsce wynosi 85,7 hektarów. Docelowa powierzchnia w tych inwestycjach sięga 773,6 tys. m² nowej powierzchni magazynowej. Oznacza to możliwość podwojenia obecnej skali działania. Uwzględniając także projekty będące w przygotowaniu, w regionie Wielkopolski, Górnego i Dolnego Śląska oraz Polski Centralnej, w tym m.in. MLP Poznań Zachód i MLP Teresin, docelowa powierzchnia magazynowa MLP Group przekroczy 1 mln m².

„Grupa znajduje się w doskonałej sytuacji finansowej. Posiadamy bardzo dobrą strukturę kapitałową umożliwiającą realizację długofalowych celów strategicznych, w tym znaczący bank ziemi zlokalizowany w atrakcyjnych lokalizacjach. W 2015 skupimy się w dalszej mierze na projektach BTS, które stają się istotnym filarem naszej strategii oraz na szybkim rozwoju w okolicach Poznania, na Śląsku oraz w Polsce centralnej. Zakładamy również intensyfikację rozwoju na rynku wrocławskim, który jest bardzo istotny z punktu widzenia naszej strategii i ekspansji geograficznej. Rok 2015 powinien przynieść również wejście MLP na rynek niemiecki - planujemy rozwój w okolicy Hamburga, Hanoweru i Berlina. Realizacja podpisanych umów powinna w 2015 r. przełożyć sie na duży wzrost wartości aktywów netto (NAV), które mają decydujące znaczenie przy wycenie Grupy przez rynek kapitałowy” – podkreślił Radosław T. Krochta.