Dom Development podsumowuje trzy kwartały 2016

Dom Development S.A. w okresie trzech kwartałów 2016 roku odnotował sprzedaż netto na poziomie 2021 lokali wobec 1705 lokali rok wcześniej, co oznacza 19-proc. wzrost r/r.
W samym III kwartale Spółka odnotowała rekordową w historii sprzedaż kwartalną, na poziomie 705 lokali. Od stycznia do września 2016 roku, zgodnie z harmonogramem prowadzonych inwestycji, Spółka przekazała klientom 1320 lokali wobec 1043 rok wcześniej, co oznacza wzrost o 27 proc. względem tego samego okresu 2015 r.

Dom Development w okresie od stycznia do września 2016 roku odnotował przychody ze sprzedaży na poziomie 585,9 mln zł wobec 424,2 mln zł rok wcześniej, co oznacza 38-proc. dynamikę. Spółka po dziewięciu miesiącach wypracowała zysk netto na poziomie 40,4 mln zł (w tym 16,8 mln zł w III kwartale 2016 r.) wobec 14,7 mln zł w analogicznym okresie rok wcześniej, odnotowując tym samym 175-proc. wzrost.

Od stycznia do września 2016 roku Spółka wprowadziła do realizacji 15 projektów, obejmujących łącznie 2332 lokale. W efekcie na koniec września 2016 r. w ofercie Spółki znajdowało się 2665 lokali, w 19 lokalizacjach (16 warszawskich, 3 wrocławskich).

Bank ziemi Spółki na 30 września 2016 roku obejmuje łącznie 7016 lokali. W okresie styczeń-wrzesień 2016 roku Spółka nabyła nowe grunty pozwalające na budowę ok. 2800 lokali. W samym III kwartale Spółka zwiększyła bank ziemi o 777 lokali - 2 nowe działki na terenie warszawskiego Mokotowa (Marina Mokotów) i Ochoty (Przy Parku), zapewniając tym samym utrzymanie atrakcyjnej oferty w przyszłych okresach. Na koniec września 2016 roku Spółka miała 3886 lokali w budowie na 23 projektach.

Spółka utrzymuje silną pozycję gotówkową (280 mln zł) przy niskim zadłużeniu netto (11%), co oznacza duży potencjał zakupów ziemi i sprawnego uruchamiania nowych projektów, a tym samym dalszego zwiększania skali działalności.

SPRZEDAŻ I PRZEKAZANIA

W okresie styczeń – wrzesień 2016 Dom Development odnotował sprzedaż netto na poziomie 2021 lokali, w tym rekordowe 705 lokali sprzedanych w III kwartale 2016 roku. Sprzedaż netto po trzech kwartałach 2016 wzrosła o 19 proc. rok do roku.

Sprzedaż kwartalną netto Dom Development przedstawia poniższy wykres:

Po trzech kwartałach 2016 roku Spółka przekazała klientom 1320 lokali czyli o 27 proc. więcej niż w tym samym okresie 2015 r.

WYNIKI FINANSOWE

Szczegółowe wyniki Dom Development S.A. przedstawiają się następująco (według IAS 18):

Grupa Kapitałowa Dom Development S.A. wypracowała po trzech kwartałach 2016 roku wynik netto na poziomie 40,4 mln zł. W samym III kwartale Spółka wypracowała zysk na poziomie 16,8 mln zł. Wyższy o 175% zysk po trzech kwartałach 2016 roku Spółka wypracowała przy przychodach na poziomie 585,9 mln zł, wobec 424,2 mln zł rok wcześniej (wzrost o 38% r/r). Poprawa wyników finansowych Spółki w stosunku do ubiegłego roku wynika przede wszystkim ze wzrostu wolumenu przekazań o 27%.

Spółka niezmiennie utrzymuje wysoką płynność i silną pozycję gotówkową. Na koniec września 2016 r. Spółka posiadała 280 mln zł gotówki i niski poziom zadłużenia netto (11%).

III kwartał był kolejnym dobrym okresem dla Dom Development. W tym czasie odnotowaliśmy rekordową sprzedaż, po raz kolejny przekraczając poziom 700 lokali sprzedanych kwartalnie. Systematycznie zwiększamy skalę działalności, dzięki posiadaniu zdywersyfikowanego banku ziemi i silnej pozycji gotówkowej, które pozwalają nam na sprawne uruchamianie kolejnych projektów. Na koniec września mieliśmy w ofercie 2665 lokali. Sprzyja nam szereg czynników rynkowych, m.in. niskie stopy procentowe i rosnący poziom oszczędności Polaków. III kwartał był kolejnym okresem tego roku, w którym odnotowaliśmy wysoki, sięgający 40%, udział klientów gotówkowych w sprzedaży - powiedział Jarosław Szanajca, Prezes Zarządu Dom Development S.A.

Utrzymująca się równowaga popytu i podaży w ostatnich miesiącach zapewniła stabilizację cen na dotychczasowym poziomie. W odpowiedzi na potrzeby rynkowe stale powiększamy ofertę i rozbudowujemy bank ziemi, zachowując jednocześnie bezpieczną sytuację gotówkową i niskie zadłużenie. W okresie trzech kwartałów 2016 roku zakupiliśmy nowe grunty o potencjale budowy około 2800 lokali, w zróżnicowanych lokalizacjach, co zwiększa nasz bank ziemi do ponad 7 tysięcy lokali i pozwala utrzymywać zdywersyfikowaną ofertę - dodał Jarosław Szanajca, Prezes Zarządu Dom Development S.A.