Dom Development przedstawił ocenę sytuacji rynkowej

Dom Development opublikował wstępną informację o wynikach sprzedażowych w 2016 roku  i ocenę  sytuacji rynkowej. Sprzedaż netto w 2016 r. wzrosła do rekordowych 2 735 lokali z 2 383 lokali w 2015 roku, co oznacza wzrost  o 15 proc. r/r. Sprzedaż w 2016 roku była o 352 lokale wyższa niż w 2015 roku.

W IV kwartale 2016 r. Dom Development odnotował sprzedaż na poziomie 714 lokali, co stanowi rekord kwartalny pod względem sprzedaży netto. Największą roczną sprzedaż Dom Development S.A. odnotował na projektach: Żoliborz Artystyczny (463 lokale), Saska (319) oraz Wilno (233).

Spółka przekazała w minionym roku 2 482 lokale, w tym aż 1 162 lokale w IV kwartale 2016, co również jest wynikiem rekordowym.  W 2016 roku liczba przekazań była o 420 lokali wyższa niż w 2015 (wzrost o 20% r/r).

Na wynik finansowy za IV kwartał 2016 r. wpływają głównie przekazania na projektach: Żoliborz Artystyczny (320 lokali), Studio Mokotów (262), Dom Pod Zegarem (177), a także Wilno (138).

2016 rok przyniósł kolejne rekordy sprzedaży nowych mieszkań przy bardzo umiarkowanym wzroście cen. Jest to zjawisko pożądane, potwierdzające naszą tezę o nowym, wyższym „poziomie normalnym” rynku. Popyt rynkowy w dalszym ciągu pozostawał silny i zdrowy – nie obserwowaliśmy istotnego wzrostu zakupów spekulacyjnych, dominowali klienci zainteresowani nabywaniem mieszkań na własne potrzeby oraz inwestycyjnych, na wynajem. Motorem popytu wciąż pozostawały niskie stopy procentowe, które w połączeniu ze sprzyjającą sytuacją na rynku pracy i  bardzo dobrymi nastrojami konsumenckimi przełożyły się na wysokie zainteresowanie zakupem nieruchomości. W minionym roku wciąż obserwowaliśmy dużą aktywność klientów „gotówkowych”, na których przypadło około 35-40% ogółu sprzedaży Dom Development S.A. Sądzimy, że ten trend ma szansę utrzymać się także w 2017 roku – poziom depozytów gospodarstw domowych wyznacza wciąż nowe rekordy, zaś nieruchomości stanowią atrakcyjną alternatywę dla niskooprocentowanych lokat bankowych. Podaż dotychczas nadążała za popytem. Na rynku warszawskim obserwowaliśmy jednak silnie zaostrzającą się konkurencję przy zakupach gruntów oraz wydłużenie czasu oczekiwania na decyzje administracyjne. Pomimo tego, w Dom Development S.A. nie widzimy wyraźnych zagrożeń dla naszych ambitnych planów inwestycyjnych na 2017 rok - posiadamy zdywersyfikowany bank ziemi z projektami gotowymi do wprowadzenia do realizacji oraz znaczne zasoby gotówki – mówi Jarosław Szanajca, Prezes Zarządu Dom Development S.A.
 
5 stycznia 2017 roku Dom Development S.A. uzyskał wyłączność na prowadzenie negocjacji dotyczących nabycia części Grupy Kapitałowej Eurostyl operującej w segmencie mieszkaniowym. Eurostyl ma silną pozycję wśród deweloperów działających na terenie Trójmiasta. Naszym celem jest wejście na ten perspektywiczny rynek poprzez akwizycję i kontynuację działalności podmiotu będącego jednym z liderów trójmiejskiego rynku mieszkaniowego – dodaje Jarosław Szanajca, Prezes Zarządu Dom Development S.A.