Mostostal Warszawa - nowa inwestycja na Woli

Mostostal Warszawa został generalnym wykonawcą inwestycji mieszkalnej na Woli przy Alei Prymasa Tysiąclecia w Warszawie. Będą to dwa nowoczesne budynki wielorodzinne o powierzchni całkowitej ponad 30 tys. m.kw. Jest to pierwszy etap budowy osiedla Vis a Vis Wola I. Inwestycję dla Polskiego Holdingu Nieruchomości (PHN) zrealizuje Oddział Centralny Mostostal Warszawa pod dyrekcją Artura Soczewicy. Kierownikiem kontraktu został Paweł Półtorak.

Grupa Polskiego Holdingu Nieruchomości jest wiodącym inwestorem i zarządzającym na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce. Jest jedną z największych spółek sektora pod względem wartości rynkowej portfela, który skupia ok. 140 nieruchomości i blisko 700 ha gruntów o wartości ok. 2,75 mld zł. Działalność Grupy Kapitałowej PHN skoncentrowana jest w Warszawie oraz największych regionalnych miastach m.in. w Poznaniu, Trójmieście, Łodzi oraz Wrocławiu. Ogólna powierzchnia GLA nieruchomości wchodzących w skład portfela nieruchomości Grupy Kapitałowej PHN wynosi około 320.000 mkw. PHN ma wieloletnie doświadczenie zarówno w zarządzaniu nieruchomościami, jak i w realizacji projektów deweloperskich. Spółka od lutego 2013 roku notowana jest na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie.

Kompleks Vis a Vis Wola I będzie się mieścił przy głównej arterii dzielnicy – Alei Prymasa Tysiąclecia 83. W ramach umowy Mostostal Warszawa ma za zadanie zrealizować I etap inwestycji, czyli dwa budynki mieszkalne z garażami podziemnymi oraz dziedzińcem rekreacyjnym. Projektowany zespół mieszkalny na Woli będzie się wyróżniał współczesną formą architektoniczną, różnorodną strukturą kondygnacyjną oraz wyeksponowaniem parteru usługowego. W niższej zabudowie znajdą się mieszkania z dużymi balkonami. W części o zróżnicowanej wysokości (od 1 do 9 kondygnacji nadziemnych) mieszkania osiągną większe metraże. W sumie powstanie 213 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 12 162,6 m 2. Oba bloki połączy wewnętrzny plac zieleni z oczkiem wodnym i przestrzenią rekreacyjną dla mieszkańców. Każdy budynek będzie także posiadał niezależny garaż podziemny ze wspólną rampą zjazdową. W podziemiu przewidziano również miejsce na rowerownię i wózkownię, komórki lokatorskie, jak i pomieszczenia techniczne łącznie z wbudowaną trafostacją. Dachy budynków będą płaskie, co stworzy mieszkańcom możliwość wykorzystania tych przestrzeni jako tarasy. Nad garażem podziemnym zaprojektowano z kolei zielone dachy.

– Oddział Centralny Mostostal Warszawa realizuje w tej chwili kilka inwestycji mieszkaniowych na terenie stolicy, w tym również na Woli, która jest jedną z dynamiczniej rozwijających się dzielnic miasta. W ostatnim czasie podpisaliśmy także dwa nowe kontrakty w sektorze budownictwa mieszkaniowego, a to pokazuje, że ten rynek nadal utrzymuje dynamiczną stopę wzrostu. Dla nas jako wykonawcy ważny jest również fakt, że przy osiedlu Vis a Vis Wola I będziemy partnerować inwestorowi, z którym nie mieliśmy jeszcze okazji pracować w przeszłości. Ten czynnik zawsze wpływa mobilizująco. To pierwszy etap osiedla, współpraca jest więc perspektywiczna– skomentował Artur Soczewica, Dyrektor Oddziału Centralnego.

Kontrakt oprócz budowy budynków wielorodzinnych obejmuje również wykonanie infrastruktury technicznej, w tym instalacje sanitarne wraz z niezbędnymi przyłączami, instalacje elektryczne i telekomunikacyjne wraz z przyłączem (m.in. przeniesienie stacji transformatorowej na kondygnację -1). W ramach zagospodarowania terenu Mostostal Warszawa wybuduje również komunikację wewnętrzną, plac zabaw, elementy małej architektury, ogrodzenie z żywopłotu oraz oświetlenie zewnętrzne. Ponadto, w gestii wykonawcy leży uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.