Grupa zyskuje, spółka traci

Pierwszy kwartał bieżącego roku zakończył się dla Grupy Kapitałowej BBI Development NFI S.A. skonsolidowanym zyskiem netto na poziomie 1,094 mln zł (przy przychodach wynoszących 17,224 mln zł). Wynik dobrze prezentuje się w zestawieniu z tym, który notowano w pierwszym kwartale roku ubiegłego - wówczas bowiem Grupa straciła 821 tys. zł (przy 11,41 mln zł przychodów). Co się tyczy skonsolidowanego wyniku operacyjnego, to w styczniu, lutym i marcu 2012 był on dodatni, ale nader skromny (911 tys. zł). Rok później wyniósł 4,348 mln zł.

Tak prezentują się rezultaty Grupy. Kwoty widniejące w rachunku zysków i strat samej tylko spółki dominującej, są zupełnie inne. Otóż przychody operacyjne wyniosły 2,3 mln zł (rok temu 1,79 mln zł), co po odliczeniu kosztów operacyjnych pozwoliło zarobić 114 tys. zł (wobec 324 tys. zł straty rok wcześniej). Ostatecznie jednak, przede wszystkim z powodu kosztów finansowych i podatku dochodowego, BBI Development S.A. odnotowała 2,108 mln zł straty netto. W pierwszym kwartale roku ubiegłego też zresztą poniosła stratę - tym razem 2,638 mln zł.

W tym kontekście warto jeszcze wspomnieć o wynikach za cały rok ubiegły. Otóż na poziomie skonsolidowanym BBI Development NFI S.A. odnotowała 2,207 mln zł zysku netto (przy 77,75 mln zł przychodów). Jednostka dominująca straciła natomiast ponad 10 mln zł.

BBI Development NFI ma swoją siedzibę w Warszawie, prowadzi także oddział w Poznaniu. 10,03 proc. akcji i kapitału przedsiębiorstwa należy do Pioneer Pekao Investment Management S.A., 9,40 proc. to udział BB Investment S.A., 7,13 proc. znajduje się w posiadaniu Quercus TFI S.A., a 5,08 proc. jest pod kontrolą Noble Funds TFI S.A. 5,04 proc. posiada Jakub Szymański.

W skład grupy kapitałowej wchodzą:

(źródło: raport okresowy Emitenta)

BBI Development NFI zajmuje się głównie inwestowaniem w rynek nieruchomości. Koncentruje się, jak czytamy na stronie firmy, "na rynku nieruchomości i wyłącznie na przedsięwzięciach deweloperskich". Jest "przedsiębiorstwem developerskim dysponującym pełnymi kompetencjami w całym zakresie procesu inwestycyjnego, począwszy od identyfikacji i pozyskiwania na atrakcyjnych warunkach nowych nieruchomości / projektów, poprzez skuteczne rozwiązywanie wszelkich kwestii prawno - administracyjnych, prowadzenie prac architektonicznych, inwestorstwa zastępczego, project management, kompleksowej obsługi prawnej procesu inwestycyjnego, a skończywszy na komercjalizacji i sprzedaży wytworzonej powierzchni oraz zarządzaniu portfelem nieruchomości".

Projekty zrealizowane przez BBI Development Rezydencja Foksal i Dom na Dolnej (oba w Warszawie), w toku realizacji są Plac Unii, Centrum Praskie Koneser (również Warszawa) i Małe Błonia (Szczecin).

B. Garga