Zarząd w połowie nowy, w połowie stary

W Europejskim Funduszu Hipotecznym powołano właśnie nowy zarząd, albowiem wraz z ZWZ zakończyła się kadencja dotychczasowego prezesa (Tadeusza Bieniaka) i wiceprezesa (Michała Tobera). Gwoli ścisłości, nowy zarząd jest tylko w połowie nowy, ponieważ Michał Tober pozostał na swoim dotychczasowym stanowisku, teraz jednak będzie miał nad sobą (w roli prezesa) Leszka W. Celucha. Tak zdecydowała rada nadzorcza.

Leszek Celuch jest absolwentem Politechniki Warszawskiej - w roku 1978 ukończył tam studia z organizacji i zarządzania. Do roku 1992 pracował w PLL LOT na różnych stanowiskach, zarówno w kraju, jak i za granicą (Mediolan). Później był m.in. prezesem firm Fonte sp. z o.o., Ceramika Tarona sp. z o.o. oraz World IT Systems sp. z o.o. W Europejskim Funduszu Hipotecznym od 1 listopada ubiegłego roku pełnił funkcję prokurenta.

Przypomnijmy także sylwetkę Michała Tobera. Jest to absolwent prawa i administracji na Uniwersytecie Warszawskim (studia ukończył w roku 1999). Swego czasu był mocno zaangażowany politycznie - należał do SLD, był (w latach 2001 - 2007) posłem z ramienia tej partii, a nawet rzecznikiem prasowym rządu Leszka Millera. Funkcję wiceprezesa EFH objął w lipcu 2012 roku.

EFH to spółka inwestycyjna, zainteresowana przede wszystkim nieruchomościami biurowymi i hotelowymi, apartementami wakacyjnymi, a także gruntami inwestycyjnymi. Firma została zarejestrowana w roku 2002, jest jednak kontynuacją prawną Leasing System sp. z o.o., działającej od roku 1994. Debiut papierów EFH na GPW nastąpił w grudniu roku 2007. Spółka przewodzi grupie kapitałowej, która skupia kilkanaście podmiotów zależnych. Działalność wielu z nich dotyczy konkretnych projektów inwestycyjnych związanych z nieruchomościami (np. Hotel Malbork sp. z o.o., Łeba Hotel sp. z o.o. etc.). Najważniejszym akcjonariuszem (blisko 17 proc. kapitału i głosów) jest Jacek Waksmundzki, urodzony w roku 1953 biznesmen, z wykształcenia informatyk, założyciel firmy Candela, na bazie której powstała grupa kapitałowa JW Projan S.A. Jest zresztą prezesem JW Projan (w latach 2008 - 2010 doradcą zarządu tego przedsiębiorstwa był Michał Tober).

W pierwszym kwartale bieżącego roku EFH poniósł skonsolidowaną stratę netto w wysokości 4,89 mln zł (rok wcześniej stracił 2,175 mln zł). Przychody ze sprzedaży w w tym okresie wyniosły 3,66 mln zł (w pierwszym kwartale ubiegłego roku było to 6,20 mln zł). W styczniu, lutym i marcu 2013 Grupa straciła nie tylko na czysto, ale też na działalności operacyjnej i sprzedaży.

W całym roku 2012 Grupa poniosła stratę opiewającą na blisko 54 mln zł (przy 44,26 mln zł ujemnego EBIT), zaś w roku 2011 zyskała na czysto 14,62 mln zł - oraz 28,53 mln zł na działalności operacyjnej. Jednostkowa strata za rok 2012 to 18 mln zł - ma ona zostać pokryta z zysku z lat przyszłych.

J. Sobal