Robyg w dobrym nastroju

Mieszkania i apartamenty wysokiej jakości - tak reklamuje się Robyg, jeden z większych polskich deweloperów. Firma wznosi budynki gównie w Warszawie i Gdańsku. Istnieje od roku 2000, jej inwestycje to np. City Apartments, Osiedle Kameralne czy Osiedle Zdrowa (w stolicy) lub Słoneczna Morena i Lawendowe Wzgórza w Gdańsku. W 2010 akcje Robygu zadebiutowały na GPW.

Lokalne minimum z 8 lutego 2017 to 2,89 zł, od tego czasu procentowo akcje dość wyraźnie podrożały. Przebito opór przy 3,20 zł, zanotowano nawet szczyt na 3,35 zł, choć teraz przyjdzie raczej korekta.

Zbigniew Okoński, prezes przedsiębiorstwa, jest przekonany, że utrzymuje ono od wielu lat wiodącą pozycję na rynku deweloperskim. Wyniki za rok 2016 uważa wręcz za rekordowe. W roku owym zakontraktowano 2957 lokali i przekazano klientom 2804 lokale. Aktualny bank ziemi umożliwia teoretycznie budowę 14 tys. nowych mieszkań.

Oto i finansowe rezultaty o charakterze skonsolidowanym:

Przychody przekroczyły pół miliarda i wyniosły 517 mln zł. W relacji rocznej wzrosły o 7,6 proc. Wydatnie poprawił się wynik operacyjny, co zresztą oznaczało zarazem przekroczenie o 7 proc. prognoz przedstawionych wcześniej przez Robyg. Kwota wyniosła 122,9 mln zł, marża 23,8 proc. (w 2015 było to 12,3 proc.).

Rentowność netto przekroczyła poziom 20 proc., zysk wyniósł 140,03 mln zł - wobec 17 proc. i 81,6 mln zł w 2015.

Aktywa trwałe na koniec roku 2016 opiewały na 414 mln zł, ale dominowały obrotowe (1,34 mld zł). W nich, jak to często w spółkach deweloperskich, przeważały zapasy, pod którymi w zasadzie kryją się inwestycje nieruchomościowe.

Grupa Robyg zachowuje złotą regułę bilansową, tj. kapitał własny pokrywa aktywa trwałe. Płynność bieżąca prezentuje dobry poziom 2,5 pkt. Ogólne zadłużenie (68 proc.) nie jest traumatycznie duże, ale jednak byłoby dobrze, gdyby udało się je nieco ograniczyć. Dobrze prezentuje się (61 proc.) wypłacalność natychmiastowa, nawet jeśli nieco spadła r/r.

Firma jest nastawiona optymistycznie: jej zdaniem w roku 2016 klienci kupowali "dużo i chętnie", w czym pomagały np. niskie stopy procentowe. Zarząd rekomenduje wypłatę akcjonariuszom dywidendy 0,27 zł na akcję.

W tym roku Robyg chce osiągnąć 90 mln zł zysku netto - tak stanowi najnowsza prognoza, przedstawiona przez władze przedsiębiorstwa.

Adam Witczak