Konsumenci wciąż odporni na kryzys

W sierpniu nastroje niemieckich konsumentów były najlepsze od kwietnia. Indeks Gik podniósł się 3. kolejny miesiąc i miał 5,9 pkt. Widać zatem, że konsumenci w największej europejskiej gospodarce wciąż jeszcze niezbyt się przejmują przeciągającym się kryzysem w strefie euro. Nie odczuwają też spowolnienia niemieckiej gospodarki, którego kolejnym dowodem był wczorajszy odczyt lipcowego indeksu Ifo, najniższy od ponad 2 lat.

Sytuacja w Niemczech trochę przypomina przebieg zdarzeń w naszej gospodarce w minionym roku, czy też szerzej w czasie kryzysu z ostatnich lat, kiedy gospodarstwa domowe nie rezygnowały z konsumpcji mimo pogarszających się uwarunkowań gospodarczych. Uzasadnieniem takich decyzji w Niemczech jest bardzo dobra sytuacja na rynku pracy. Poprawa nastrojów konsumentów to z jednej strony dobra wiadomość, bo ich wydatki mogą neutralizować niekorzystne procesy w innych sektorach gospodarki. Z drugiej strony, konsumpcja jest mniej wyprzedzającym, a bardziej późnocyklicznym obszarem, w którym pogarsza się dopiero, gdy gospodarka odczuwa już poważne problemy.

Czerwcowa sprzedaż detaliczna w naszym kraju potwierdziła postępujące spowolnienie gospodarcze. Wzrost wyniósł jedynie 6,4% w skali roku wobec oczekiwanych 8,9% i 7,7% miesiąc wcześniej. Efekt EURO 2012 był więc mizerny. Mniej od oczekiwań obniżyła się w minionym miesiącu stopa bezrobocia. Wyniosła 12,4% wobec 12,6% miesiąc wcześniej. Trzeba jednak przyznać, że w porównaniu z aktywnością przemysłu, konsumpcja w naszym kraju wciąż trzyma się mocno.

HOME BROKER ZWRACA UWAGĘ:
Po wysokich odczytach wskaźnika nastrojów konsumentów w Niemczech widać, że gospodarstwa domowe w tym kraju wciąż nie odczuwają skutków kryzysu w strefie euro
Niska podaż mieszkań na rynku pierwotnym w USA osłabia sprzedaż na nim

Rynki nieruchomości
Kolejne dane o sprzedaży mieszkań w USA w czerwcu rozczarowały. Tym razem chodziło o rynek pierwotny, na którym sprzedaż w minionym miesiącu poszła w dół o 8,4% w porównaniu z majem. Wyniosła 350 tys. w ujęciu zannualizowanym, najmniej od stycznia. Ekonomiści liczyli na znacznie więcej. Specjaliści zwracają uwagę, że przy niskiej podaży domów coraz trudniej jest na rynku pierwotnym znaleźć odpowiednią dla siebie ofertę. To jedna z przyczyn trudności ze wzrostem sprzedaży. W czerwcu do sprzedania było 144 tys. mieszkań wobec rekordowo niskich 143 tys. w maju. Dla porównania, w lipcu 2006 r., kiedy padł rekord podaży, było to 572 tys. Przy obecnej sprzedaży podaż wyczerpałaby się po 4,9 miesiącach. Do kupna zachęcają natomiast nadal bardzo niskie koszty kredytu oraz atrakcyjne ceny. W czerwcu zniżkowały o 3,2% w skali roku, do 232,6 tys. USD (mediana). Rynek nowych domów w Stanach Zjednoczonych stanowił w 2011 r. 6,7% rynku mieszkaniowego wobec 15% w czasie boomu z minionej dekady.

Od dewelopera
Spółka deweloperska KRJ Partner zakończyła budowę pierwszego etapu inwestycji "Osiedle Cztery Kąty" w Gdańsku Matarni. W ramach I etapu projektu powstały dwa pięciokondygnacyjne budynki o łącznej liczbie 70 mieszkań. Na osiedlu powstają lokale 2, 3 i 4 pokojowe, które mają pow. od 42 do 97,6 m kw. Około 80% mieszkań z I etapu osiedla znalazło już swoich nabywców, z kolei w sprzedaży znajdują się również lokale z drugiego etapu inwestycji, których sprzedaż wynosi ok. 50%. Ceny dostępnych mieszkań kształtują się między 4830 - 5490 zł za m kw.

Zespół analiz
Home Broker