We wrześniu koszty utrzymania mieszkania wzrosły nieznacznie

We wrześniu inflacja rosła głównie w związku z podwyżkami cen żywności. Najnowsze dane GUS potwierdziły też tezę o stabilizacji kosztów związanych z mieszkaniem. Te po sporych lipcowych podwyżkach stawek za wywóz śmieci pozostają od dwóch miesięcy stabilne.

Po lipcowym wzroście inflacji, spowodowanym „ustawą śmieciową” zarówno sierpień jak i wrzesień nie przyniosły już tak spektakularnych danych. Jak podał GUS wrześniowy wskaźnik inflacji wyniósł 1% (r/r), czyli niewiele poniżej oczekiwań ekonomistów i odczytu z sierpnia (1,1%).

10% mniej za usługi telekomunikacyjne

W ostatnich 12 miesiącach najmocniej zdrożały dobra i usługi zagregowane w kategorii rekreacja i kultura(3,9% r/r) oraz żywność, napoje i używki (2,8% r/r). Mniej niż przed rokiem trzeba natomiast wydać na dobra i usługi związane z łącznością (9,7% r/r), edukacją (5,9% r/r) oraz odzieżą i obuwiem (4,7% r/r).

Miesiąc podwyżek cen węgla i ciepła z sieci miejskiej

We wrześniu koszty utrzymania mieszkania wzrosły nieznacznie, bo o 0,1% względem miesiąca poprzedniego. W dziewiątym miesiącu najdynamiczniej względem stanu z sierpnia rosły stawki dostawców ciepła z sieci (0,4% m/m) oraz ceny opału (0,3% m/m). W znacznie mniejszym stopniu drożały opłaty za wodę i usługi kanalizacyjne (po 0,1% m/m). Spadły natomiast ceny środków do prania i czyszczenia (0,4% m/m), opłaty za najem mieszkania (o 0,1%) oraz ceny mebli, AGD (po 0,1%).

Spada presja inflacyjna

Co przyniesie przyszłość? Na to pytanie starają się co miesiąc odpowiedzieć eksperci z Biura Inwestycji i Cykli Ekonomicznych (BIEC) publikując co miesiąc Wskaźnik Przyszłej Inflacji. Prognozuje on z kilkumiesięcznym wyprzedzeniem jak zachowywać się powinien wskaźnik cen dóbr i usług. Odpięciu miesięcy jego wartość konsekwentnie się obniża, co sugeruje, że w kolejnych miesiącach ceny dóbr i usług powinny rosnąć wolniej niż dziś.

Koszty utrzymania stabilizują się

Na utrzymanie mieszkania, podobnie jak w przypadku koszyka inflacji, składają się koszty eksploatacyjne, energii i wody. Na podstawie tempa wzrostu cen można szacować, że dziś na utrzymanie mieszkania czteroosobowa rodzina wydaje 896,6 zł, czyli niewiele więcej niż w sierpniu(895,7 zł). W ciągu ostatnich 12 miesięcy koszt utrzymania modelowej rodziny podniósł się o 19,4 zł, co w dużym stopniu jest konsekwencją lipcowych podwyżek stawek za wywóz śmieci. Zgodnie z danymi GUS Polacy przeznaczają na mieszkanie prawie 21% swoich dochodów rozporządzalnych. Co więcej, z kwoty tej ponad połowa przeznaczana jest na nośniki energii.

Bartosz Turek

Lion’s Bank