Podażowy ranking warszawskich dzielnic

W których warszawskich dzielnicach oferta deweloperskich mieszkań jest obecnie najbogatsza? Czy w podażowym rankingu dzielnic doszło w ostatnim czasie do większych zmian? 

W analizowanym kwartale nastąpiła zmiana na pozycji lidera. Wpłynęło na to kilka czynników. Doszło do przetasowań w ofercie Woli (wstrzymanie inwestycji z ponad 300 oferowanymi mieszkaniami), co w połączeniu z wysokim poziomem sprzedaży i małą liczbą nowo wprowadzonych do oferty mieszkań skutkowało oddaniem palmy pierwszeństwa dzielnicy Mokotów. Tym samym wymieniona dzielnica pozostaje obecnie jedyną z poziomem oferty powyżej progu 2 tys. mieszkań (kwartał wcześniej kryterium te spełniały trzy dzielnice). Wola musiała uznać tym razem również wyższość Białołęki, chociaż należy stwierdzić, iż różnice w tym przypadku są już minimalne. Trzy wskazane powyżej dzielnice reprezentują aż 38,5% oferty warszawskiego rynku pierwotnego. W kolejnych dzielnicach w rankingu podażowym oferta jest już wyraźnie niższa i oscyluje w przedziale 1 000 – 1 500 jednostek. Ofertą tego rzędu wielkości dysponują deweloperzy działający na terenie Pragi Południe, Żoliborza i Wilanowa. Sześć dzielnic charakteryzujących się najuboższą ofertą deweloperskich mieszkań łącznie oferuje niespełna 1 400 mieszkań.

Emmerson Realty S.A.

www.emmerson.blog.pl