Sandy mógł zniszczyć nieruchomości za 88 mld dolarów

Inwestorzy w Europie mają dziś do "przetrawienia" nie tylko doniesienia związane z możliwymi stratami dla amerykańskiej gospodarki, jakie wiążą się z huraganem Sandy (aktualne szacunki mówią o 20 mld USD, z czego 7-8 mld USD uda się odzyskać z ubezpieczeń).

Na rynki działają we wtorek korzystne doniesienia z europejskich spółek, związane z wynikami za III kwartał. Uwagę zwraca szczególnie poprawa zysków największego na Starym Kontynencie banku. Zysk netto Deutsche Banku wzrósł nieoczekiwanie, o 3% w skali roku, do 747 mln euro. Dobrze wypadły też farmaceutyczny Bayer, czy paliwowy BP (w tym przypadku spadek zysków był mniejszy od spodziewanego). Na naszym podwórku wysokością zysków zaskoczył Lotos. Rezultaty BRE Banku mieściły się w zakresie oczekiwań analityków (zysk netto spadł o 9% w skali roku i 12% w ujęciu kwartalnym).

Dobrym wynikom przeciwstawiają się wiadomości gospodarcze. Wrześniowe wydatki gospodarstw domowych w Japonii poszły nieoczekiwanie w dół o 0,9% w skali roku, a produkcja przemysłowa zmalała o 8,1%. Październikowa stopa bezrobocia w Niemczech utrzymała się na poziomie 6,9%, ale bezrobotnych przybyło 20 tys., czyli dwa razy więcej niż szacowali ekonomiści. Z danych Markit wynika jednocześnie, że w październiku w strefie euro utrzymywała się presja na wydatki konsumpcyjne. Wskaźnik PMI dla sprzedaży detalicznej obniżył się z wrześniowych 47,1 pkt do 45,3 pkt. Październikowe indeksy zaufania konsumentów oraz przedsiębiorców w strefie euro przyniosły niewielki, ale dalszy regres. To potwierdza utrzymywanie się spowolnienia w gospodarce Eurolandu.

HOME BROKER ZWRACA UWAGĘ:
Praktycznie wszystkie październikowe doniesienia gospodarcze ze strefy euro wskazują na kontynuację spowolnienia gospodarczego
Ewentualne zniszczenia mieszkań w czasie huraganu Sandy mogą doprowadzić do osłabienia odbudowującej się w ostatnich miesiącach sprzedaży domów w USA

Rynki nieruchomości
Dotychczasowe obniżki stóp procentowych w Australii nie przyniosły większych efektów na rynku nieruchomości. Najnowsze dane o sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym wskazują na dalszy spadek sprzedaży. We wrześniu obniżyła się trzeci kolejny miesiąc. Regres wyniósł 3,7% w porównaniu z sierpniem. Właściciela znalazło 5186 nieruchomości. W przypadku domów jednorodzinnych zniżka wyniosła 3,5%, a mieszkań 4,2%. Ostatnia obniżka stóp procentowych miała miejsce w tym miesiącu, a ocenia się, że o kolejne 0,25 pkt proc., do 3%, koszt pieniądza zostanie obniżony na posiedzeniu banku centralnego, które jest zaplanowane na 6 listopada.

Wartość nieruchomości mieszkaniowych zagrożonych zniszczeniem w czasie huraganu Sandy ocenia się na 88 mld USD. Cała sytuacja może spowodować, że w ostatnich miesiącach tego roku zmniejszy się sprzedaż mieszkań. Ucierpieć mogą również obiekty komercyjne, a w efekcie papiery dłużne związane z ich finansowaniem.

Od dewelopera
Inwestycja Aura Gdańsk realizowana przez firmę Mill-Yon Development, uzyskała pozwolenie na użytkowanie, dzięki czemu wszystkie lokale wybudowane w ramach projektu przy ul. Toruńskiej w Gdańsku są gotowe do odbioru. W ośmiokondygnacyjnym budynku znalazło się 236 apartamentów o powierzchni od 40 do 140 m kw. z przynależnymi balkonami i loggiami, których pow. sięga nawet 80 m kw. Na najwyższych kondygnacjach znajdują się dwupoziomowe apartamenty z pomieszczeniami o wys. 3,2 m. W ramach inwestycji powstała również hala garażowa z 236 miejscami parkingowymi, komórki lokatorskie oraz 20 lokali usługowych.

Zespół analiz
Home Broker