Biurowe Top 10

Pomimo iż dwie największe transakcje zawarte na polskim rynku nieruchomości komercyjnych dotyczyły sprzedaży centrów handlowych Złote Tarasy i Manufaktura, miniony rok upłynął pod znakiem wzrostu zainteresowania nieruchomościami biurowymi.

2012 r. był słabszy od poprzedniego jeśli chodzi o łączną wartość transakcji kupna/sprzedaży nieruchomości komercyjnych zawartych w Europie Środkowej. Jak szacują eksperci wartość ta nieznacznie przekroczyła 3,7 mld euro i była o ponad 40% niższa niż w poprzednim roku. Z drugiej strony odnotowano wzrost o około jedną czwartą w relacji do wolumenu transakcji zawartych w 2010 roku.

Polska była jednym z najjaśniejszych punktów na inwestycyjnej mapie regionu. W 2012 r. nasz kraj był zdecydowanie dominującym rynkiem na tle państw Europy Środkowej. Dzięki wzrostowi łącznej wartości inwestycji do około 2,7 mld euro w 2012 r. udział naszego kraju w wartości wszystkich transakcji w regionie przekroczył 70%.

Jednym z rynków, na którym odnotowano ożywienie był rynek biurowy. Perspektywy polskiego rynku biurowego są pozytywnie odbierane przez zagranicznych inwestorów, którzy chętnie finalizują duże transakcje nowoczesnymi obiektami. Szczególnie wysokim wynikiem zakończył się ostatni kwartał 2012 r. W tym czasie zawarto pięć z dziesięciu prawdopodobnie największych transakcji biurowych minionego roku. Największą transakcją biurowych 2012 roku była sprzedaż biurowca Warsaw Financial Centre. Cena transakcyjna wyniosła 210 mln euro.

Emmerson S.A.