Rodzina na swoim – ostatni wzrost limitów?

W chwili obecnej nad przyjętym przez rząd projektem zmian w programie Rodzina na swoim trwają prace w parlamencie. Drugi kwartał bieżącego roku może być ostatnim okresem przed wprowadzeniem zmian do programu, których celem jest ograniczenie dostępu do rządowych dopłat do kredytów hipotecznych.

W chwili obecnej nad przyjętym przez rząd projektem zmian w programie Rodzina na swoim trwają prace w parlamencie.  Drugi kwartał bieżącego roku może być ostatnim okresem przed wprowadzeniem zmian do programu, których celem jest ograniczenie dostępu do rządowych dopłat do kredytów hipotecznych.

W okresie od I kwartału 2010 r. do II kwartału 2011 r. w przedstawionej grupie pięciu miast odnotowany został wzrost limitów cenowych na mieszkania, przy zakupie których można posiłkować się kredytem hipotecznym z rządowymi dopłatami. Bardzo znaczny przyrost zanotowano w Warszawie, gdzie w ramach programu w okresie od kwietnia do końca czerwca bieżącego roku będzie można kupić lokale mieszkalne w cenie nawet do 9,8 tys. zł/mkw. Oznacza to wzrost o ponad jedną czwartą w stosunku do stanu z początku minionego roku. Warto zaznaczyć, że przeciętna cena mieszkań od dewelopera na rynku warszawskim w ciągu trzech pierwszych miesięcy 2011 r. kształtowała się na poziomie 8,9 tys. zł/mkw. W związku z tym należy zakładać istotne zwiększenie się liczby mieszkań, które będzie można nabyć z rządową pomocą w nadchodzącym kwartale. Wzrost limitów cenowych sprawia, że program obejmie nawet lokale o standardzie wyższym od przeciętnego.
 

Szacowana liczba mieszkań z rynku pierwotnego spełniająca warunki programu Rodzina na swoim (tys.)

Miasto	I kw. 2010r.	II kw. 2010r.	III kw. 2010r.	IV kw. 2010r.	I kw. 2011r.
Warszawa	2,2	3,2	5,7	8,5	8,0
Kraków	0,7	1,5	1,6	1,8	2,0
Wrocław	1,3	1,7	2,5	2,3	3,5
Poznań	1,3	1,7	1,9	2,2	2,6
Gdańsk	1,5	2,3	2,5	2,8	3,2