Starając się o kredyt hipoteczny musisz o tym pamiętać!

Niepewna sytuacja gospodarcza oraz zaostrzanie przepisów kolejnych rekomendacji przez KNF sprawiły, że w ciągu ostatniego roku obniżyła się zdolność kredytowa Polaków. W związku z tym obecnie starając się o kredyt hipoteczny należy odpowiednio przygotować się do rozmowy z przedstawicielem banku, która może zaważyć na ostatecznej decyzji. Warto zwrócić uwagę na wszystkie, nawet mogłoby się wydawać nieistotne, a jednak wymagane informacje.

Czytaj więcej...

Szef Fed sfrustrowany, inwestorzy zadowoleni

W środę Ben Bernanke ponownie podkreślił, że wzrost amerykańskiej gospodarki jest frustrująco powolny. Ale giełdy się tym nie przejęły i kontynuowały rozpoczęty dzień wcześniej rajd.

Czytaj więcej...

Podatek liniowy nie dla najmu prywatnego

Pomimo, iż regulacje podatkowe przewidują trzy różne formy opodatkowania przychodów uzyskanych z najmu lub dzierżawy mieszkania, podatnicy udostępniający prywatne mieszkanie mogą wybrać opodatkowanie na zasadach ogólnych lub ryczałt. Podatek liniowy zarezerwowany jest dla przedsiębiorców.

Czytaj więcej...

Rośnie presja spadkowa na rynkach obligacji

I W dalszym ciągu wydarzenia na rynkach finansowych koncentrują się na doniesieniach ze Stanów Zjednoczonych. Podtrzymanie możliwości wdrożenia kolejnego programu luzowania monetarnego w USA przy jednoczesnej poprawie oceny koniunktury w amerykańskiej gospodarce przyczyniły się do przełamania przez giełdę w USA ubiegłorocznej górki. To zaś jest główną przyczyną bardzo dobrych nastrojów na europejskich parkietach w dniu dzisiejszym. Pochodną doniesień z Ameryki jest przy tym wyraźna presja, jaka pojawiła się na dojrzałych rynkach obligacji. Niemieckie papiery 10-letnie tracą dziś 0,7%, nieco więcej spadają papiery amerykańskie oraz brytyjskie. Tracą dziś również i nasze obligacje, ale ruch w dół jest mniejszy. Wytłumaczeniem jest fakt, że negatywne nastawienie do obligacji na świecie rekompensuje większa skłonność do ryzyka, co podtrzymuje popyt na aktywa na rynkach wschodzących. Korzysta na tym warszawski parkiet, na którym WIG po zwyżce do południa o ponad 1,5% niweluje praktycznie w całości straty, jakie poniósł w 3. dekadzie lutego i pierwszych dniach marca. Tym samym wrócił do kluczowego w średnim terminie oporu, jakim jest szczyt z sierpnia minionego roku. Jego pokonanie wydaje się dziś najbardziej prawdopodobną opcją, co w efekcie powinno skutkować ukształtowaniem trwalszej fali zwyżkowej. Mogłaby doprowadzić WIG z obecnych około 42 tys. pkt przynajmniej w okolice 43,5 tys. pkt., a niewykluczone że nawet w rejon 45 tys. pkt. Może to być jednak ruch rozciągnięty w czasie. HOME BROKER ZWRACA UWAGĘ: Poprawiają się oceny perspektyw rynku nieruchomości w USA wśród Amerykanów Warszawski parkiet jest na dobrej drodze do rozpoczęcia trwalszej fali zwyżkowej Rynki nieruchomości Rośnie przekonanie, że od przyszłego roku amerykański rynek nieruchomości zacznie wykazywać oznaki ożywienia. 60% badanych przez Prudential Real Estate pozytywnie ocenia perspektywy rynku, a 70% oczekuje wzrostu cen nieruchomości w horyzoncie 2 najbliższych lat. 63% Amerykanów uznało nieruchomości jako dobrą inwestycję w porównaniu z 52% rok wcześniej. 90% z nich przyznało, że kryzys nieruchomościowy przypomniał, że trzeba być ostrożnym kupując i sprzedając mieszkanie. 80% ankietowanych uznało posiadanie własnego domu za ważne w życiu. Badanie zostało przeprowadzone wśród tych, którzy niedawno nabyli lub sprzedali mieszkanie, albo rozważają taki krok. Lutowe badanie Royal Institution of Chartered Surveyors przyniosło najwyższy odczyt wskaźnika cen od 19 miesięcy. Wskaźnik nie zdołał jednak wyjść ponad zero (miał minus 13 pkt), co oznacza malejącą, ale wciąż obecną presję spadkową na ceny. Wskaźnik oczekiwań dotyczący cen za kolejne 3 miesiące wyszedł na zero (z minus 14 pkt), a oczekiwania w perspektywie roku podniosły się do 11 pkt z minus 4 pkt. Od dewelopera Rośnie przekonanie, że od przyszłego roku amerykański rynek nieruchomości zacznie wykazywać oznaki ożywienia. 60% badanych przez Prudential Real Estate pozytywnie ocenia perspektywy rynku, a 70% oczekuje wzrostu cen nieruchomości w horyzoncie 2 najbliższych lat. Zespół analiz Home Broker

Czytaj więcej...

Mieszkania: na rynku wtórnym łatwiej wynegocjować zniżkę

Sprzedający mieszkania na rynku wtórnym są skłonni bardziej spuścić z tonu, obniżając swoją cenę nawet o 6-9 proc. Na rynku pierwotnym nie można liczyć na więcej niż 2-4 proc.

Czytaj więcej...

Ulga na dzieci: duża korzyść, ale i kłopot z wypełnieniem PIT-u

Gdy urodzi się dziecko, ulgę prorodzinną rodzice naliczają już za miesiąc narodzin. Gdy syn postanowi się ożenić, tracą prawo do ulgi za cały miesiąc, w którym wyprawili wesele, nawet jeśli ślub odbył się ostatniego dnia miesiąca. Ulga na dzieci przynosi rodzicom wymierne korzyści podatkowe, ale przysparza wielu kłopotów przy rozliczeniu rocznego PIT. Jak z nich wybrnąć, by nie narazić się fiskusowi?

Czytaj więcej...